题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
以下哪一项不是进行收益性房地产资产投资的动机? (A) 租金收入 (B) 房地产价值升值 (C) 组合投资,分散风险 (D) 税收优惠 (E) 业务经营需要
答案
业务经营需要
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第3题
第4题
A.房地产租金是在空间市场上决定的
B.房地产价值是在资本市场上决定的
C.收益型房地产资产的价值是租金的资本化
D.房地产空间市场和资本市场没有关系
第6题
A.企业处置投资性房地产时应将处置净收益计入营业外收入中
B.企业将以成本模式进行后续计量的投资性房地产处置,应当将取得的处置收入计入其他业务收入,投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中
C.企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置,应当将取得的处置收入计入其他业务收入,其他业务成本为投资性房地产账面价值的结转金额
D.投资性房地产出售不会影响当期营业利润
第7题
A.计入其他综合收益
B.计入期初留存收益
C.计入公允价值变动损益
D.计入营业外收入
第8题
A.取得该投资性房地产时实际支付的价款
B.活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格
C.活跃市场上同类或类似房地产的最近交易价格
D.预计未来获得的租金收益和相关现金流量的现值
第9题
A.自用房地产转为投资性房地产时公允价值大于账面价值
B.自用房地产转为投资性房地产时公允价值小于账面价值
C.投资性房地产转为自用房地产时公允价值大于账面价值
D.投资性房地产转为自用房地产时公允价值小于账面价值
E.持有期间投资性房地产的公允价值变动
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