题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
个人之间互换自有房地产的，不论是居住用房地产，还是营业用房地产，经当地税务机关核实，可以免征土增值税。
答案
错误
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A.转换日该房地产的原始价值
B.转换日该房地产的账面价值
C.转换日该房地产的公允价值
D.转换日该房地产的重置价值
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第2题
下列房地产交易行为，应计算缴纳土地增值税的是（）。
A.县城居民之间互换自有居住用房屋
B.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让
C.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
D.房地产公司出租高档住宅
第3题
多项选择题： 8.下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（） A.英国人大卫将中国境内的一处房产赠与好友皮特 B.企业为办理银行贷款将厂房抵押且尚在抵押期间 C.房地产开发公司受托对某企业闲置厂房进行改造 D.居民个人之见交换非居住用房
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第4题
单项选择题： 1.在下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范国的是（)。 A.尚未使用、出租或待售的商品房 B.个人拥有的市区经营性用房 C.建在室外的露天游泳冰池 D.农村用的居住用房
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第5题
下列合同应计算缴纳印花税的有（）
A.银行与企业之间签订的贴息贷款合同
B.作为正本使用的印花税应税合同副本
C.电网与用户之间签订的供用电合同
D.房地产管理部门与个人签订的经营用房的租赁合同
第6题
下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是（）
A.非营利单位转让办公用房
B.企业之间互换办公用房
C.合作建房建成后转让房产
D.企业转让旧房作为公租房房源，且增值率未超过20%
第7题
甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则对契税的缴纳说法正确的是（）。
A.甲应缴纳契税14.7万元
B.甲应缴纳契税3.3万元
C.乙应缴纳契税18万元
D.乙应缴纳契税3.3万元
第9题
某市房地产开发公司为一般纳税人，2020年7月转让2018年自建的写字楼，取得含增值税收入1000万元。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为9.41万元（不含增值税和印花税），开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为（）万元
A.233.66
B.229.70
C.300
D.360
