题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
实物状况相同的房地产,权益状况可能千差万别,甚至实物状况较好的房地产,由于权利受到过多的限制,如土地剩余使用寿命很短、产权不明确、权属有争议、建筑违法等,则其房地产价格较低,甚至没有价值;相反,实物状况较差,但权益较大,如产权清晰完整,甚至可改扩建或改变用途等,则其价格可能较高。()
答案
C 解析:因为房地产估价与对房地产权益的调查、了解和分析有密切的关系是必然的。当然在估价中也不可忽视房地产的实物完好状况对其价值的影响。
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