土地使用权、房屋的成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照（）核定。

A.土地使用权赠与，以成交价格为计税依据

B.土地使用权出让，以成交价格为计税依据

C.房屋的买卖,以成交价格为计税依据

D.房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据

A.土地使用权赠与，以征收机关核定的价格为计税依据

B.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

C.以划拨方式取得土地使用权，以征收机关核定的价格为计税依据

D.土地使用权出售的，以成交价格为计税依据

A.Y.是

B.N.否

A.以土地、房屋权属作价投资、入股

B.以获奖方式承受土地、房屋权属

C.以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

D.房屋权属抵债

A.房屋及建筑物的评估价格

B.取得土地使用权所支付的地价款

C.房屋的账面净值

D.转让环节缴纳的税金

A.个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，免征契税

B.在广州，个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税

C.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关有权参照市场价格核定计税依据

D.接受房屋赠与，承受方不需要缴纳契税

A.购买房屋的个人

B.受赠土地使用权的企业

C.出售房屋的个人

D.受让土地使用权的企业