题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

51、2010年10月，小芳与某开发商签订购房合同，约定一年后交楼验收。2011年11月，该开发商仍未能交付房屋。对此，以下说法错误的有（）。

A.开发商迟延履行合同债务，需承担违约责任。

B.小芳可以要求开发商继续履行合同。

C.因签订合同时房屋还未建好，因此该合同无效。

D.违约赔偿的数额不能由当事人约定。

答案

A、开发商迟延履行合同债务，需承担违约责任。

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更多“51、2010年10月，小芳与某开发商签订购房合同，约定一年…”相关的问题

第1题

2019年10月25日，甲公司与乙超市签订一份房屋租赁合同，10月27日收到乙超市预付的一年房租，11月1日将房屋交付乙超市使用，11月5日向乙超市开具了发票。甲公司该笔业务的增值税纳税义务发生时间是（）。

A.10月25日

B.10月27日

C.11月1日

D.11月5日

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第2题

16、小杜与开发商签订商品房买卖合同,开发商在约定时间交房,小杜发现该商品房供电系统出现问题,请问小杜可以主张怎样的救济（)

A.要求开发商对于供电系统的问题进行维修

B.要求开发商承担侵权责任

C.因为维修供电系统发生交房日期的推迟请求赔偿

D.拒绝受领房屋并解除合同

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第3题

甲与某保险公司于2016年11月3日订立财产保险合同，双方在合同中约定，投保人交纳保险费时，合同始生效力。若甲于11月15日交付了保险费，而该保险财产在11月13日发生了保险事故。下列说法正确的是（）。

A.合同生效时间与成立时间同，即11月3日

B.合同成立即为生效，甲11月15日交付保险费是履行财产保险合同的义务

C.该合同是附生效条件的合同，保险公司必须对保险事故给付保险金

D.保险合同生效时间为11月15日，保险公司无需对13日的事故承担赔偿责任

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第4题

2020年4月，因疫情导致楼市价格下跌，黄某趁此机会在C市购买了一套500万的别墅，其与开发商签订的房屋买卖合同属于

A.实践合同

B.诺成合同

C.双务合同

D.有偿合同

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第5题

25、购房者知道开发商未取得《商品房销售（预售)许可证》，仍然出于贪图价格便宜等原因，与开发商签订房屋买卖合同购买房屋，会出现什么风险呢？

A.没有风险

B.无法验收无法办证

C.楼盘变更名称

D.楼盘涨价

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第6题

验收测试是用户企业的事，与开发商无关。

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第7题

验收测试是用户企业的事，与开发商无关。

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第8题

4.3.1.12（2017—级）某施工企业与一仓储中心签订了仓储合同，合同约定：签约后一周内交付货物，届时合同生效。施工企业有权逾期提取或提前提取货物，关于该仓储合同的说法，正确的是（）。

A.该仓储合同签订即生效，不以交付为要件

B.如施工企业逾期提货，其有权拒绝仓储中心加收仓储费

C.该施工企业向仓储中心交付货物时合同生效

D.如施工企业提前提货，则有权要求仓储中心减收仓储费

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第9题

收房指房屋竣工后，购房者与开发商办理交接手续的行为。

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第10题

吴先生与A开发公司签订了购房合同，约定：吴先生首付60%的购房款，余款3个月内付清。合同签订后吴先生交了首付款。后来，刘先生看中了此房，并不知道此房已经卖过，便以更高的价钱买下此房，办了房产证。问：（1）判断两份合同的效力。（2）谁可以最终取得这套房子？

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第11题

2.甲、乙公司于2007年10月3日签订买卖合同,10月16日甲公司发现自己对合同标的存有重大误解,遂于10月21日向法院请求撤销该合同,11月11日法院依法撤销该合同。下列表述中,符合《合同法》规定的是（）。

A.合同自11月11日起归于无效

B.合同自10月16日起归于无效

C.合同自10月21日起归于无效

D.合同自10月3日起归于无效

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