A.清算审核包括案头审核、实地审核
B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利的，清算时应视同销售房地产处理
C.在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按不低于3%的核定征收率对房地产项目进行清算
D.土地增值税清算资料应按照档案化管理的要求，妥善保存
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第1题
A.清算审核包括案头审核、实地审核
B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利，发生所有权转移时应视同销售房地产
C.在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按核定征收率不低于3%对房地产项目进行清算
D.土地增值税清算资料应按照档案化管理的要求，妥善保存
第2题
A.对分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算
B.对于符合清算条件应进行清算的，纳税人应当自满足条件之日起90日内到税务机关办理清算手续
C.停车场等配套设施，建成后无偿移交政府的，其成本、费用可以扣除
D.开发产品用于职工福利的，应视同销售
E.清算后补缴的土地增值税，一律加收滞纳金
第3题
A、纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，税务机构应该采信鉴证结果
B、纳税人应该向房地产所在地主管税务机构办理纳税申报，在税务机构核定的期限内纳税
C、对已经实行预征办法的地区，除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%
D、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
第4题
A.甲房地产企业应当进行土地增值税的清算
B.主管税务机关有权要求甲房地产企业进行土地增值税清算
C.甲房地产开发企业应当向A县税务机关缴纳税款
D.甲房地产开发企业应当向B县税务机关缴纳税款
第5题
下列关于土地增值税表述错误的是()。
A．土地增值税属价内税
B．土地增值税属特定目的税类
C．土地增值税属资源税类
D．土地增值税计税依据为房地产转让的增值额
第6题
A.为取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除
B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
C.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
D.加罚的利息不允许扣除
第7题
A.土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
B.建筑安装企业就质量保证金向房地产开发企业开具发票的，房地产开发企业在土地增值税清算时，这部分质保金可以按照发票所载金额扣除
C.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
D.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经税务机关确认，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算取得土地使用权所支付的金额和旧房及建筑物的评估价格
E.土地增值税清算时已计入房地产开发成本的利息支出，不可以扣除
第8题
A.房地产开发企业同时转让两个或两个以上计税单位的，应按每一个基本计税单位填报一份土地增值税申报表的原则操作
B.房地产开发企业同时兼有免税和征税项目单位，只填报征税单位的土地增值税申报表，免税单位不需申报
C.房地产开发企业转让新建项目的，可根据取得土地使用权支付的价款和房地产开发成本之和加计20%的扣除
D.土地增值税纳税申报应在转让房地产合同签订之日起7日内，到房地产所在地主管税务机关办理
E.房地产开发项目有预收款的，一般按预收款收入的一定比例预缴税款，待竣工结算后清算，多退少补
第9题
A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税
C.在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以直接据实扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
第10题
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
B.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
C.房地产开发企业的预提费用，可以照章扣除
D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本扣除
第11题
A.清算后补缴的土地增值税，一律加收滞纳金
B.对分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算
C.停车场等配套设施，建成后无偿移交政府的，其成本、费用可以扣除
D. 对于符合清算条件应进行清算的，纳税人应当自满足条件之日起90日内到税务机关办理清算手续
E. 开发产品用于职工福利的，应视同销售
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