假设开发法估价中运用动态分析法时，其折现率可以理解为既包含资金的利率，又包含开发利润率。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）

运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）

运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.待开发房地产价值 B.后续的建设成本 C.后续的管理费用 D.待开发房地产取得的税费

在假设开发法的动态分析法中，开发完成后的房地产价值是未来开发完成时的房地产市场状况下的价值。（2016年《房地产开发理论与方法》真题）

运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时，在延迟销售情况下，开发完成后的房地产价值对应的房地产市场状况应是（）时的房地产市场状况。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A.价值时点 B.开发完成 C未来延迟销售 D.销售完成

假设开发法估价中运营期的预测主要考虑未来开发完成后的房地产的一般正常持有期或者经济寿命。

债券定价中，折现率既可以用即期利率，也可以使用远期利率。

在假设开发法的静态分析法中，应计利息的项目有（）。 A.待开发房地产的价值 B.待开发房地产取得税费 C.后续管理费用 D.后续销售税费 E.后续建设成本

债券定价中，折现率既可以用即期利率，也可以使用远期利率。

关于假设开发法的动态分析中预测开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值 B.通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值 C.通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值 D.不宜将类似房地产的市场价值直接“平移”过来作为测算结果 E.不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值

关于假设开发法的动态分析中预测开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值 B.通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值 C.通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值 D.不宜将类似房地产的市场价值直接“平移”过来作为测算结果 E.不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值