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第1题
长江公司于2010年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万。出租时,该栋商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元。2010年12月31日,该栋商品房的公允价值为2150万元。长江公司2010年应确认的公允价值损益为()万元。
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第2题
长江公司于2010年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万。出租时,该栋商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元。2010年12月31日,该栋商品房的公允价值为2150万元。长江公司2010年应确认的公允价值损益为()万元。
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第3题
长江公司于2019年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万。出租时,该栋商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元。2019年12月31日,该栋商品房的公允价值为2150万元。长江公司2019年应确认的公允价值损益为()万元。
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第4题
某公司于2019年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该幢商品房的成本为2 000万元,公允价值为2 200万元,2019年12月31日,该幢商品房的公允价值为2 150万元,则2013年应确认的公允价值变动损益为()万元。
A.损失50
B.收益150
C.收益250
D.收益50
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第5题
A公司采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下: (1)2010年11月10日A公司与B公司签订协议,将自用的办公楼出租给B公司,租期为3年,每年租金为500万元,于每年年末收取,2011年1月1日为租赁期开始日,2013年12月31日到期。2011年1月1日该办公楼的公允价值为9 000万元,账面原值为30 000万元,已计提的累计折旧为20 000万元,未计提减值准备。各年年末均收到租金。 (2)2011年12月31日该办公楼的公允价值为12 000万元。 (3)2012年12月31日该办公楼的公允价值为18 000万元。 (4)2013年12月31日租赁协议到期,A公司将办公楼出售,取得价款30 000万元。 ------------------------------------------------- <1> 编制A公司转换日转换房地产的有关会计分录。 <2> 编制A公司2011年收到租金、2011年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录
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第6题
丁公司于2009年1月1日外购一栋建筑物,不含税价款为1 200万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金60为万元,每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日,该建筑物的公允价值为1 400万元;2010年12月31日,该建筑物的公允价值为1 380万元;2011年1月1日,丁公司出售该建筑物,售价为1 500万元。不考虑其他因素,丁公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是()万元。
A.1 200
B.1 680
C.1 500
D.1 740
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第7题
2010年12月31日,甲公司外购一幢建筑物,支付价款2 000万元。预计使用年限为20年,预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租,年租金为200万元,每年年末收取租金,第1期租金于2011年末收取。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为2 150万元。2011年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素,计算出:则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为()万元。
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第8题
2010年12月31日,甲公司外购一幢建筑物,支付价款2 000万元。预计使用年限为20年,预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租,年租金为200万元,每年年末收取租金,第1期租金于2011年末收取。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为2 150万元。2011年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素,则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为()万元。
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