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[判断题]
客户李伟，已婚，名下无房。2014年4月在柳州购买了一套商务公寓，目前贷款还没结清。他再次贷款购买住宅需要首付三成（）
答案
是
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第1题
下列哪位客户可以购买北京住宅（）
A．外省户籍家庭，已婚，2014年12月在京工作,连续缴纳社保、纳税至今，名下无房B．外省户籍家庭，已婚，2010年1月在京工作开始缴纳个税至今，2015年3月份因换工作纳税断交一个月，无社保，名下有两套商业房C．北京户籍个人，离异，2015年因继承获得一套东城区的住宅D．以上客户都无资格
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第3题
江苏泰安客户马可已婚，家庭名下无房，2010年4月至2015年3月在上海茂名实业有限公司工作，公司正常缴纳其社会保险，2015年4月因家庭原因辞去工作，立马在家乡泰安企业工作了4个月，8月份返回上海在鼎盛实业有限公司继续工作一直至今，期间社保均正常缴纳，则以下说法错误的是（）
A.马可目前不限购，可购买公寓一套
B.马可目前限购，不可购买公寓一套
C.马可目前不限购，可购买办公楼1套
D.马可目前限购，商用的酒店式公寓也不可购买
第5题
关下列可以在京购买商办房的为__（）
A.客户北京已婚家庭，夫妻名下各一套住宅，无商业房
B.美籍华人在京工作满5年，从未在京购买过任何房产
C.客户安徽户籍，自申请月的上一个月起回推连续60个月在京缴纳社保且仍在缴纳中，无纳税，名下无房
D.北京户籍未婚，18岁，名下无任何房产
第6题
借款人张晴未婚，名下无房无贷，户籍为北京昌平区，2018年11月购买海淀区一套总价为300万，评估价为280万元的普通二手住宅，建成年代2002年。经查询张晴市属公积金于2014年4月缴存至今无补缴断缴，个人缴存1000元，比例为12%，则张晴最高可申请贷款额度为（）
A.50万
B.60万
C.84.3万
D.120万
第9题
为了加强房地产市场调控，国家在很多城市出台了房地产限购或限售政策，以下当前具备北京市购房资质的家庭是（）
A.金凤，山东籍，连续在京缴存社保59个月
B.张李红与王飞是北京市居民户籍，名下有两套通州区的住宅，均登记在张李红名下，二人因感情不和，于2021年8月9日办理离婚手续
C.王超为驻京部队现役士官，在京无房无贷
D.李刚已婚，持有北京市工作居住证，名下仅有一套位于朝阳区东坝的一类经济适用房，于2008年4月11日购买
第10题
下列哪位客户可以买十里春风？（)
A.客户阿磊，昌平户籍，名下无房
B.客户周静，延庆户籍，已婚，在昌平有一套房子，一直在昌平缴纳社保和个人所得税
C.客户苗丹,外地人，2014年在通州上班，单位正常缴纳社保，2018换工作到朝阳单位正常缴纳社保至今
D.客户王琳，河北户籍，已婚，昌平有一套房，近4年在通州缴纳的社保
第11题
客户赵飞，北京户籍，已婚，无未成年子女，个人名下无房，有一次公积金住房贷款记录已结清，配偶马亮名下有一套在北京全款购买的住宅，现在想通过公积金贷款在北京购买一套住宅，经纪人李亮告知客户的贷款情况为（）。
A.首套
B.二套
C.拒贷
D.以上均不正确
