题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

王某今年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元。已知：当地契税税率5％，证券（股票）交易印花税税率为1‰。王某本年需缴纳房产税（）万元。查看材料

A.0

B.0．08

C.0．24

D.15．00

答案

B、0．08

本题考查房产税个人所有的非营业用房免缴房产税第一套房产不用缴纳房产税个人所有的营业用房或出租等非自用的房产缴纳房产税个人出租住房减按4％税率缴纳房产税本年的租期为2个月应纳房产税=2×1×4％=008(万元)

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更多“王某今年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价…”相关的问题

第1题

共用题干王某2014年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元（当地契税税率5%）。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元（证券、股票）交易印花税税率为千分之一）（）

A.王某购买基金应缴纳印花税元

B.A:0

C.B:30

D.C:50

E.D:100

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第2题

2014年2月王某将其拥有的一套非普通住房对外销售，取得销售收入400万元，该住房是王某2007年购入的，购入价为250万元，支付相关税费10万元，同时支付装修费30万元，则王某上述行为应缴纳营业税()万元。

A.5.5

B.7.5

C.3.5

D.5.75

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第3题

张三于2020年1月购买了一套面积为95平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款100万元（不含增值税，下同）。2020年8月，王某又买了一套面积为90平方米的住房，按成交价格支付价款100万元，则王某在2020年共应缴纳契税（）万元

A.2.5

B.3

C.3.5

D.4

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第4题

居民李某有三套住房，2011年将一套价值70万元的公寓出租，月租金5000元；第二套住房在2011年2月与王某交换，取

得王某另付的差价款25万元；第三套是2011年2月以40万元价格购入的85平方米的普通住房现房。当地规定的契税税率为3%，首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率为1%。

要求：计算李某2011年应缴纳的契税税额。

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第5题

王某拥有两套房产，一套是2010年购入的普通住房，购入价为80万元，2013年将该住房以150万元出售;一套是2004年以700万元购入的商铺，2013年以900万元将该商铺转出。则王某2013年应缴纳的营业税为()万元。

A.7.5

B.17.5

C.13.5

D.3.5

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第6题

2022年2月王某购买一套住房，支付房价97万元、增值税税额8.73万元。已知契税适用税率为3%，计算王某应缴纳契税税额的下列算式中，不正确的是（）

A.（97+8.73）×3%

B.97÷（1-3%）×3%

C.（97-8.73）×3%

D.97×3%

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第7题

-王某于2019年2月将自有的一套住房用于出租，当月收取不含税租金收入6000元，发生修缮费用900元，若不考虑其他因素，则王某2月应纳个人所得税的计算正确的是（）

A.（6000-800）×（1-20%）×20%=832（元）

B.（6000-800）×（1-20%）×10%=416（元）

C.（6000-800-800）×20%=880（元）

D.（6000-800-800）×10%=440（元）

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第8题

2019年2月王某出租一套住房给某公司做员工宿舍，一次性收取半年租金48000元，王某到税务局申请代开增值税普通发票，应缴纳增值税()元。

2019年2月王某出租一套住房给某公司做员工宿舍，一次性收取半年租金48000元，王某到税务局申请代开增值税普通发票，应缴纳增值税（)元。

A、720

B、1398.06

C、2285.71

D、0

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第9题

2012年1月份，王某出售自己的一套普通住房，该房系2010年购入，购人原价为200万元，现以250万元的价格转让。已知销售不动产适用的营业税税率为5%，根据营业税法律制度的规定，王某转让该住房应缴纳的营业税为()万元。

A.0

B.2.5

C.10

D.12.5

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第10题

王某拟个人投资计划如下：一次性付款180万元购入一套精装修两居住房。支付房款一年后开发商正式

交房，王某验收后立即将一套住房对外出租。租金自租赁开始日起于每年年初按年收取。预计租赁的前10年，每年可收取租金5万元;从租赁的第11年起，以后10年每年收取的租金可涨至8万元。租赁20年后，估计该套住房的市场变卖价仍可达到280万元。假定在王某投资后25年内综合考虑通货膨胀等因素后的年均资金成本(率)为7%，且(P/F，7%，21)=0.242;(P/F，7%，10) = 0.508;(P/A，7%，10)=7.024。则王某拟定的这一投资计划的净现值是多少？()

A、- 48.574

B、48

C.50

D、45

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第11题

王先生于2013年3月购入住房一套，由于资金周转需要，于2015年2月将其出售，王先生或买家不需要缴纳个税、增值税及附加、契税等（）

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