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[多选题]
业主郭育林与配偶黄嘉，育有一个10周岁的儿子郭斌，现欲出售名下万源城朗郡的一套三房，该住房产权登记在黄嘉和郭斌名下，郭育林的父亲郭涛与他们一同居住，则交易过户时需要到场签字的是（）
A.黄嘉
B.郭斌
C.郭育林
D.郭涛
答案
AC
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A.苏旦苏红黄某
B.黄某黄梦苏红
C.苏旦苏红黄梦
D.苏旦苏红黄兰黄梦
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第1题
业主苏三，名下拥有一套住宅该房产为苏三个人财产。苏三于1990年结婚，配偶白某，婚后生有一子苏旦（92年生），苏三与白某2000年离婚，苏旦抚养权归白某，苏三于2005年再婚，配偶黄某，黄某携女儿黄梦（02年生）与苏三共同生活，婚后育有一女苏红，2017年，苏三病逝，此时其父母已经离世，下列选项中，关于法定继承人描述完整并正确的是（）
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第2题
于意，长沙户籍，配偶应莎，衡阳户籍，未缴纳长沙社保；育有一女于婕，今年12周岁；家庭名下无房。现夫妻欲购买业主马璐名下一套长沙县的住宅。关于本次交易中购房产权登记人的说法，正确的有（）
A.登记在于意一人名下
B.登记在应莎一人名下
C.登记在于婕一人名下
D.登记在于意、应莎二人名下
第3题
客户张力，已婚，育有一子，4周岁，现欲通过经纪人王芳购买裕华区一套住房，查询住房套数时，张力咨询了王芳，则王芳说法正确的是（）
A.需查询张力父母，配偶，子女的信息
B.需要查询跟张力在一个户口本上的所有人信 息
C.需查询张力及其配偶，未成年子女信息
D.只需查询张力一人信息
第4题
郭王没，婚前全款购买了一套住宅，配偶肖萍，夫妻二人育有一子郭晓兵。郭王没因车祸不幸身亡，未立遗嘱，那么不享有该房产继承权的人是（）
A.郭王没的弟弟
B.郭王没的父母
C.郭晓兵
D.肖萍
第5题
郭李非，婚前全款购买了一套住宅，配偶肖萍，夫妻二人育有一子郭晓兵。郭李非因车祸不幸身亡，未立遗嘱，那么不享有该房产继承权的人是（）。
A.郭李非的弟弟
B.郭李非的父母
C.郭晓兵
D.肖萍
第6题
被保险人黄某2019年在我司投保了富德生命康健无忧重大疾病保险（2019版），在2020年7月8日身亡，保单身故保险金受益人为法定继承人，以下选项保险金分配正确的有（）
A．选项B．黄某父母、配偶、子女健在，法定继承人平均继承保险金C．黄某父母健在，配偶在2018年9月18日身故，黄某与配偶育有一子，黄某配偶的父母健在，由黄某父母和黄某之子平均继承保险金E．黄某父母分别在2009年、2011年身故，配偶曾某健在，黄某育有子女两人黄甲、黄乙，黄乙在2020年12月3日身故，黄乙育有一女，由曾某、黄甲和乙之女继承保险金
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第7题
客户房产为夫妻共有，以下哪对夫妻可以办理宅E经营贷（）
A.刘伟，55周岁，配偶61周岁
B.郭容，56周岁，配偶61周岁
C.张三，55岁周岁，配偶60周岁
D.李国，56周岁，配偶60周岁
第8题
买方张兴已婚，深圳户口，其配偶汕头户口，二人育有一儿张量两周岁，深圳户口，现张兴欲购买一套位于惠阳区星河丹堤的住宅，产权登记在张兴一人名下。则办理报税缴税中张兴需提供的资料有（）
A.身份证
B.结婚证
C.国土证
D.家庭户口本
第9题
吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。吴张鸥因经常外省出差，欲委托朋友办理房屋出售事宜，下列关于吴张鸥房屋出售委托的说法，正确的是（）
A.受托人不能是张涛池
B.受托人可以是潘旭
C.公证书上的内容需与提供的证件内容保持一致
D.吴张鸥需办理全权委托事宜
第10题
王军婚前购买了一套武侯区四季花城的住宅，与黄洁婚后育有二女，王芙（18周岁）和王丽（12周岁），王军因意外不幸离世，现黄洁欲通过我司出租这套住宅，那么以下关于签合同正确的是哪几项（）
A.王军去世前留下遗嘱，房屋由王芙一人继承，那么王芙可持公证遗嘱来签合同
B.未办理继承公证，若不存在委托，须黄洁、王芙、王丽三人以合法继承人一起来签合同
C.未办理继承公证，黄洁和王芙到场作为继承人来签合同，其中黄洁既是继承人也是王丽的监护人
D.签约时，合同出租人处应填写王军，代理人处填所有继承人名字
第11题
陈国，合肥市区户籍，配偶王丽，二人育有一子，陈松，15周岁。现陈国欲购买一套经开区的住宅。那么以下选项中，不会认定为陈国家庭名下住房套数的是（）
A.王丽名下肥西的住宅
B.王丽名下位于政务区的一套写字楼
C.陈松名下和爷爷按份共有的一套高新区的住宅
D.陈国夫妻二人共同共有的车位
