题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
契税征收标准正确的是（）
A.首套住房，面积不高于90平米，契税1%
B.二套住房，契税3%
C.首套住房，面积高于90平米，契税1.5%
D.二套住房，契税2%
答案
ABC
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A.首套住房 90 平米以下征收 1%
B.首套住房 90-140 平米（含）征收 1.5%
C.首套住房 140（不含）平米以上征收 3%
D.二套住房一律征收 3%
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第2题
甲、乙两人共同购买一80平方米普通住房，其中甲已有购房记录,窗口人员在征收契税时，下列说法正确的是（)
A该套房产的共同购买人均可适用首次购买普通住房的契税优惠政策
B 没有购房记录的个人可适用首次购买普通住房的契税优惠政策
C 该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策
D 该套房产的共同购买人均不适用购买普通住房的契税优惠政策
第3题
经纪人李巧学习二手房交易税费知识，了解到房屋交易时很多情况下可以减征契税。下列情形符合契税优惠政策的是（）
A.李新购买家庭首套住房
B.李嘉购买家庭二套住房
C.李明购买家庭首套商业公寓
D.李亮通过父亲赠与取得家庭首套住房
第4题
房产契税的计算，下列那个是错误的（）
A.首套房契税税率为1%
B.与父母共有一套住房，夫妻结婚以双方名义首次购买普通住房，契税税率为3%
C.购买首套非普通住房，契税税率为3%
D.购买低于90平米以下的住房，首套房，契税税率为1%
第6题
以下关于税费解析正确的描述有哪些（）
A.本房已经满五年，首套需要X%的契税，为您节约购房成本
B.该房满五唯一，面积60平米，只有X%契税，没有其他税费，购房成本比较低
C.本房满五年，而且业主名下无其他住房，免个税和营业税
D.本房已经满五年，首套需要X%的契税，二套契税X%
第9题
李先生于 2013 年在北京购买了一套面积为 100 平方米的自住普通住房（家庭首套住房）， 每平方米均价为 9000 元，低于当地均价，容积率为 4.7。目前李先生已缴纳首付 36 万 元，并向银行申请住房按揭贷款。 李先生购房需要缴纳的契税为万元
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第11题
如果陈先生购买了一套 200 万的住房（家庭首套住房），房屋面积为 105 平方米，容积率为 3.0， 房价低于当地平均价格，则他要缴纳的契税为（）万元。
A.2
B.3
C.6
D.10
