下列各项中，免征土地增值税的是（）。

A.纳税人建造普通标准住宅出售

B.国家因建设某省市之间高速公路而征用的土地

C.某合伙企业转让旧房作为廉租住房

D.居民转让自有的营业房产

A.被兼并企业将房地产转让给兼并企业

B.一个企业与另一个企业的房地产进行交换

C.以房地产抵债

D.土地使用者有偿受让土地使用权后，不进行房产开发，直接出售空地

A.纳税人建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税

B.纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，不能准确核算增值额的，由税务机关确定是否免税

C.对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征

D.转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

A.将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产

B.金融同业往来利息收入

C.人民银行对金融机构的贷款

D.国家助学贷款

A.因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产

B.因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让的房地产

C.转让旧房作为公共租赁住房房源、且增值额超过扣除项目金额30%的

D.个人销售住房

E.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税

A.政府出让国有土地使用权的行为，应征收土地增值税

B.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不征收土地增值税

C.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税

D.企业互换房地产，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税

A.由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产

B.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产

C.企业之间交换房地产

D.企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产

A.国家机关转让自用房产

B.工业企业之间以不动产作价入股进行投资

C.房地产公司以不动产作价入股进行投资

D.某商场因城市实施规则、国家建设的需要而自行转让原房产

A.私营企业的房地产评估增值

B.无力偿还借款，以抵押房屋偿还贷款

C.双方合作建房，建成后分房自用的

D.因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让

A.个人转让可以经营商铺房

B.国家机关转让自用的房产

C.因国家建设需要依法被征用的房产

D.建造普通住宅转让，增值额占扣除项目金额20%以下

A.由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产

B.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产

C.企业之间交换房地产

D.企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产