题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
购物中心主题街区“疯狂增长”背后的商业环境，以下说法正确的是（）
A.近年近50%的购物中心客流减少、招商难度加大
B.传统购物中心租金整体下行
C.传统百货模式抗冲击能力强，后期可持续经营势能强
D.体验式商业高歌猛进
答案
ABD
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A.郊区购物中心
B.城市中央商业区
C.城市边缘快速路
D.居民商业街区
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第3题
下列关于零售商业物业租约内容的说法中正确的是（)。
A.规定每一独立承租单元的用途，是为了防止某一个租户随意改变其所承租物业的使用方式，保持整个购物中心或商场的统一性
B.限制经营内容相似的租户是防止购物中心内的租户经营类似的商品，尽可能减少来自购物中心内的竞争
C.限制租户在一定区域范围内(通常为8～10km)重复设店
D.同一个购物中心的租户之间营业时间可自行安排
E.业主保留对购物中心内所有招牌和标志的尺寸大小、悬挂位置、语言文字的使用等进行限制的权利
第6题
下列关于零售商业物业经营管理中选择与规划的说法，错误的是（)。A．购物中心在选址时，应当选择有足
下列关于零售商业物业经营管理中选择与规划的说法，错误的是()。
A．购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方
B．交通便利和停车方便也是影响购物中心成功经营的重要因素
C．零售商业物业规模越小，其内部各个零售店之间相互促进的能力就越强
D．地点显著是指购物中心所处的位置、建筑风格以及特有标识应当很容易获得路人的关注，并将他们吸引到中心里来
第8题
购物中心是集零售﹑餐饮、娱乐于一体的商业综合体，其内部布局除中高档品牌店、专卖店外，一般还有大型超市。完成购物中心内布局大型超市的主要作用是（）
A.提升服务档次
B.增加消费客源
C.改善消费环境
D.扩大服务范围
第9题
关于商业房地产投资，以下表述错误的是（）
A．商业房地产投资对象主要包括高速公路和公园选择设施
B．商业房地产投资以出租而赚取收益为目的
C．写字楼的所有权通常归属于房地产投资者
D．零售房地产是指如购物中心，商业购物中心和其他用于零售目的而建设的建筑物
