下列有关土地增值税的表述中,不正确的有()
A.纳税人支付的土地征用费,应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除
B.纳税人支付的开发间接费用,应计入房地产开发费用按规定计算扣除
C.纳税人支付的公共配套设施费,应计入房地产开发成本项目扣除
D.房地产开发企业转让新建房,允许按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和,加计50%扣除
E.对取得土地使用权后,未进行开发即转让的,在计算应纳土地增值税时,不得加计扣除20%
A.纳税人支付的土地征用费,应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除
B.纳税人支付的开发间接费用,应计入房地产开发费用按规定计算扣除
C.纳税人支付的公共配套设施费,应计入房地产开发成本项目扣除
D.房地产开发企业转让新建房,允许按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和,加计50%扣除
E.对取得土地使用权后,未进行开发即转让的,在计算应纳土地增值税时,不得加计扣除20%
第1题
A.转让房地产时,契税的纳税义务人同时也是土地增值税的纳税义务人
B.契税采用有地区差别的定额税率,土地增值税采用4级超率累进税率
C.契税和土地增值税都是向房地产所在地的主管税务机关申报缴纳
D.契税和土地增值税均应在纳税义务发生之日起10日内申报纳税
第2题
第3题
A.房地产开发企业转让存量房,适用加计扣除20%的规定
B.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,应计入拆迁补偿费
C.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费
D.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
第4题
第5题
A.建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税
B.从2008年11月1日起,对居民个人转让商业用房一律免征土地增值税
C.建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额之和20%的,就超过部分征收土地增值税
D.因国家建设需要拆迁,纳税人自行转让房地产的,予以免税
E.纳税人既建造普通标准住宅,又进行其他房地产开发,未分别核算增值额的,其建造的普通标准住宅不适用免税规定
第6题
A.财政局对外出租的经营用房免征房产税
B.集体土地使用人无须缴纳土地使用税
C.用耕地建乡政府办公楼应缴纳耕地占用税
D.土地增值税的课税对象是有偿转让的房地产
E.因地震毁坏住房而重新购买住房的免征契税
第7题
A.财政局对外出租的经营用房免征房产税
B.集体土地使用人无须缴纳土地使用税
C.用耕地建乡政府办公楼应缴纳耕地占用税
D.土地增值税的课税对象是有偿转让的房地产
E.因地震毁坏住房而重新购买住房的免征契税
第8题
A.财政局对外出租的经营用房免征房产税
B.集体土地使用人无须缴纳土地使用税
C.用耕地建乡政府办公楼应缴纳耕地占用税
D.土地增值税的课税对象是有偿转让的房地产
E.因地震毁坏住房而重新购买住房的免征契税
第9题
A.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额占扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
B.因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税。
C.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税。
D.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满3年或3年以上的,免予征收土地增值税
第10题
A.房地产开发企业转让存量房,适用加计扣除20%的规定
B.直接转让土地使用权的,纳税人应当进行土地增值税清算
C.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,在计算土地增值税时不得扣除
E.纳税人以分期收款方式转让房地产的,主管税务机关可根据合同规定的收款日期来确定具体的纳税义务发生时间
第11题
A.土地增值税的纳税人应该向其房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报
B.自然人纳税人转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致的,应在房地产所在地的税务机关申报纳税
C.法人纳税人转让的房地产坐落地与其机构所在地一致的,应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税
D.法人纳税人转让的房地产坐落地与其机构所在地不一致的,应在房地产的坐落地所管辖的税务机关申报纳税
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