题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

以下哪种房源不可以核销（）

A.一类经济适用房，在验真举证过程中，实在无法获取房本/契税票等能证实房子满五年的凭证

B.准许作业类型的房源，业主明确表示在链家挂售，地址正确、电话为业主本人电话，但是因为外网挂盘时间过长，业主要求核销重新录入以翻新房源

C.库存房源接到举证任务，经纪人小李一天连续拨打电话无法联系上业主

D.库存房源接到举证任务，经纪人小李连续两天多次拨打电话，无法联系业主，且通过任何形式都没办法与业主获取有效的联系

答案

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第1题

以下哪种情况禁止将房源核销？（）

A.价格超出大区限价

B.业主明确取消委托意向

C.地址错误

D.房源为公司禁止作业类型

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第2题

以下哪种情况属于可以核销的房源（）

A.产权人/代理人明确表示在售/在租

B.房源的地址、电话错误，并且任何人通过内网联系方式都无法与产权人/代理人取得联系

C.地址正确、电话号码有效的房源

D.产证都在手的房源

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第3题

在发生以下哪种情况时，不会导致出售委托协议失效（）

A．委托协议有效期届满

B．产权人或产权人之一告知中止委托协议

C．房源已经核销

D．委托出售的房源内有租户

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第4题

以下哪种情况，房源会被系统自动核销？（)

A.房源收到验真任务后，逾期未举证

B.库存房源收到验真任务且经纪人举证后，商圈经理一直未审核

C.新增买卖房源，提交验真凭证被检查不合格被驳回且未再提交

D.房源收到验真任务并举证后，因为“问题房源”进入申诉系统，且申诉不通过

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第5题

委外管理核销，以下哪种说法不正确的()。

委外管理核销，以下哪种说法不正确的（)。

A.委外核销时的额定用料信息来源包括：委外用料表、物料清单、手工指定三种;

B.委外核销时材料归集方式包括按委外订单归集或按委外供应商归集;

C.委外核销时对于入库单记录行，必须一次核销完毕;但对于材料出库单记录行，可以进行多次核销

D.入库单必须先核销，再结算，不可以先结算再核销

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第6题

经纪人来电咨询，案源解约，房源被释放出来了，但是如果重新录案源使用这个房源，客户没有下单权益，是否可以核销房源，重新走流程，云客服该如何回复（）

A.可以这样操作，操作后客户可以正常下单

B.不可以这样操作，核销房源是违规的

C.是否可以操作，是否违规，可企微拉群，跟规则部赵良博确认后，再行操作

D.让经纪人自行决定

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第7题

关于房源录入，下列说法不正确的是哪几项（）

A.被核销30天内的房源重新录入，会恢复原录入人

B.经纪人需要从楼盘字典中提供的物业地址中进行选择，没有对应信息时，需在录入物业地址的页面点击新建地址

C.楼盘字典审核新建地址未通过，24小时内经纪人未上传新的证据，房源将会自动核销

D.最多能录入业主的3个电话，不可以时座机号码

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第8题

下列哪种情况出现时必须核销房源（）

A.电话号码错误

B.蓝牌地址错误

C.产权人/代理人明确表示拒绝本经纪公司出售/出租

D.不合符录入条件的房源

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第9题

发房源时不可以发布经济适用房（）

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第10题

以下关于真实带看与陪看的其他说法正确的有（）

A．运营人员及其亲友有房产需求时,运营人员自己是不可以居间操作的,可以由其他同事将他们录入内网系统成为真实有效客户,只是带看时均不计算活动量、展位分值及其他激励而已B．经纪人录带看选择陪看人时,需要选择真实陪看的经纪人录入系统,比如邀请维护人C陪看,但是C有事让D去陪同带看,则录入带看时需要选择实际陪看人D录入系统C．录入带看在保存信息前,一定要仔细核实客户、房源、户型、时间、带看反馈、陪看人等信息是否正确,确定正确才可以点击保存D．如果发现带看信息录入错误时,在修改时间内（录入带看次日24点前可以修改）经纪人应及时进行修改,若超过修改时间,应在内网系统中将错误的带看无效,若因客户错误导致带看错误时,必须先核销带看,后核销客户;比如客户第一个手机号录入错误、客户/房源/户型选择错误或者带看时间录入错误

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第11题

以下哪些房源,属于必须核销的房源？（）

A.不符合录入条件的房源

B.明确取消委托意向的房源

C.地址错误或者电话错误的房源

D.经纪人觉得房源不是好房源,主动申请核销

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