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[单选题]

张先生想购入一套普通住宅,通过链家业务员小王看房,小王为张先生准备以下4套房屋,请问以下哪一套房屋属于普通住宅的()

A.内环内一套110平9楼的住宅,总价为440万

B.内环线与外环线之间一套91平7楼的房屋,总价为445万

C.'外环线以外的一套70平8楼房屋,总价为300万

D.内环内的一套50平花园别墅,房屋性质写了花园别墅,总价为445万

答案
A、内环内一套110平9楼的住宅,总价为440万
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第1题

业主张先生在链家成交一套房产,已过完户,现在业主张先生着急用钱,应匹配那种金融业务()

A.尾款垫资

B.赎楼

C.抵押贷款

D.信用贷

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第2题

业主张先生欲在链家出售其名下的一套住宅,经过经纪人小王调查发现此住宅已经被法院查封,因此经纪人小王告诉业主该套住宅不能上市交易,则小王的说法是正确的()
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第3题

小解是我们静安链家同事,了解到嘉善火热市场,想购置一套精装修的新房,预算一百多万,下面哪个项目最适合他()

A.浦西玫瑰园

B.中骏·悦景府

C.万科·天空之城

D.西塘东区

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第4题

客户上海家庭,家庭名下有一套房子,因居住需要现准备再购入一套普通住宅,那么其首付比例最少为()

A.50%

B.40%

C.60%

D.70%

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第5题

王凯2017年10月18日通过链家挂牌出售一套位于内环的住宅,产证上登记日期是2015年4月20日,产调显示房屋来源是其他。王凯告知经纪人小陈他的产证做过变更,该房屋是王凯在2009年3月购入的。以下哪种情况可以追溯老产证的日期()

A.2014年4月15日王凯和他太太在交易中心做过夫妻更名

B.2013年4月15日王凯和他太太在交易中心做过份额买卖

C.原产证上有王凯和他父母,后2015年3月20日父母办理了去名手续

D.2015年4月15日王凯购入了同小区车位,将车位地址加上了产证

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第6题

北京张先生有三套住房,其中一套购于2010年2月的高档公寓于2017年7月出售,另一套位于学区的住房出租,还有一套自住。下列纳税处理正确的有()。

A.出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按全额缴纳增值税

B.出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按差额缴纳增值税

C.出租的住宅按租金÷(1+1.5%)×1.5%缴纳增值税

D.出租的住宅按租金÷(1+5%)×1.5%缴纳增值税

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第7题

丙丁通过链家房地产中介购买一套房屋,签约前丁因病去世,丙不需要出具《单身声明》()
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第8题

北京张先生有三套住房,其中一套购于2009年2月的高档公寓于2016年7月出售,另一套位于学区的住房出租,还有一套自住。下列纳税处理正确的有()。

A.出售的公寓购买超过2年,出售缴纳增值税

B.出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按全额缴纳增值税

C.出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按差额缴纳增值税

D.出租的住宅按租金÷(1+ 1.5%)× 1.5%缴纳增值税

E.出租的住宅按租金÷(1+5%)×1.5%缴纳增值税

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第9题

客户李想贷款购买了一套位于青岛市的普通住宅,贷款期限20年,首月还款3.26万,之后还款额逐月递减。他选择的这种贷款方式是等额本息()
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第10题

()客户孟凡通过杭州链家购买了一套建成年代为2000年的住宅,2017年1月办理完毕过户手续,2017年5月因楼上邻居未关闭水管,造成孟凡家屋顶渗水,则孟凡可以向链家申请漏水保固补偿
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