题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
王强，青岛户籍，未婚，此前其家庭名下有一套继承得来的住宅，那么他现在最多只能再购买一套住宅（）
答案
是
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A.1%
B.1.50%
C.2%
D.3%
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第1题
客户王娜，青岛户籍，已婚，王娜名下有一套高新区的公寓，其配偶名下有一套市南区的住宅。王娜现欲购买市北区依云四季136m²户型住宅一套，登记在自己名下，则王娜购买此套住宅适用的契税税率是（）
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第2题
客户王杰，男，37周岁，青岛市户籍，至今正常缴存公积金10年，其个人名下有一套婚前使用公积金贷款方式购置的市北区的住宅，尚有20万元公积金贷款未结清，配偶孙芳30周岁，名下无房，现王杰看中一套位于李沧区万青岛印象湾的住宅，欲再次使用公积金购房，则其最高贷款年限为（）年
A.0（不能贷款）
B.23
C.28
D.30
第3题
家庭名下有一套房，夫妻双方两人均交省公积金，其中一方此前没有贷过省公积金，另外一方贷过省公积金，目前已结清，现想再买一套房，符合面积条件的情况下，最高能贷多少万（）
A.30万
B.50万
C.60万
D.100万
第4题
客户程海斌，未婚，23周岁，渭南韩城户籍，高中学历，经审核，程海斌在西安不具备购房资质，那么可能存在的情形有（）。（请按5.28新政作答）
A.其他条件都满足，但是程海斌名下有一套位于沣西新城马王街道的住宅
B.程海斌1年前到西安工作，社保缴纳记录为1年
C.其他条件都满足，但是程海斌名下有一套位于高新区的商业公寓
D.程海斌在西安已工作了6年，在2019年3月-5月间，因为工作调转的原因，社保和个人所得税缴纳记录产生了断缴，后来已补缴完成。但是没有居住证
第6题
客户孙洪涛，家庭名下有一套住房，其子孙琦，未婚，23 周岁，名下无房。2020 年 4 月孙洪涛出资为儿子孙琦购买一套位于高新区的新建商品住房，建筑面积 120 ㎡，网签总 价为 150 万元，则孙琦购买该住宅应缴纳契税（）元
A.15000
B.22500
C.30000
D.45000
第7题
乔珊珊，28周岁，未婚，青岛户籍，名下有一套位于万达广场通过商业贷款购买的商铺，每月月供14000元，除此之外再无其他房产和负债；（2）绿地集团正在城阳区建设国科小镇楼盘，开发商于2018年获得土地使用权，用地面积60万㎡，计划：总建筑面积65万㎡，楼体占地面积40万㎡，各类绿地面积18万㎡；（3）乔珊珊通过商业贷款购买该小区一套多层住宅的5楼期房，合同约定面积为98㎡，总房款186.2万元，月供9000元。乔珊珊入住后办理产权登记时发现该住宅的产权登记面积为102㎡，则下列处理方法正确的是（）
A.乔珊珊有权要求解除合同
B.乔珊珊无权要求解除合同
C.乔珊珊可以选择继续履行合同但需要补缴给开发商55860元
D.乔珊珊可以选择继续履行合同但需要补缴给开发商76000元
第8题
为了加强房地产市场调控，国家在很多城市出台了房地产限购或限售政策，以下当前具备北京市购房资质的家庭是（）
A.金凤，山东籍，连续在京缴存社保59个月
B.张李红与王飞是北京市居民户籍，名下有两套通州区的住宅，均登记在张李红名下，二人因感情不和，于2021年8月9日办理离婚手续
C.王超为驻京部队现役士官，在京无房无贷
D.李刚已婚，持有北京市工作居住证，名下仅有一套位于朝阳区东坝的一类经济适用房，于2008年4月11日购买
