题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

关于房源验真下列说法正确的是（）

A．经纪人通过在微信中搜索录入系统的业主电话,可以成功添加业主电话;则,不管该电话业主是否实际在用,只要经纪人留存好微信记录,都可以视为经纪人正常维护,并作为有效申诉凭证B．经纪人小李收到一套被推荐维护的房源,小李第一时间与业主通话建立了联系。沟通完毕后,小李把房源的物业地址、电话号码、价格、面积、出售意向以短信形式发送给录入系统中的业主电话,并且得到了业主的回复。回访时,问题数据下发为地址不符,业主表示原来报的地址是自己记错了。则房源依然会判定为地址不符C．经纪人小李接到一位业主的报盘电话,小李在录入的时候不小心录错了一位,但是小李在晨会的时候积极做房源推荐,因此可以问题降级处理,不按照错误号码进行判定D．经纪人小张收到问题房源面积不符,系统内录入为160平,系统抽查凭证回访业主时,业主表示表示200平,小张在收到数据后,提供了业主的产权证,产权证是为160平,因此申诉成功

答案

BD

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第1题

关于举报验真的任务人下列说法正确的是（）

A．有维护人时，任务下发给维护人B．无维护人时，任务先下发给该房源所在店面的圈经C．店内没有可作业经纪人时，共享池房源同样下发待认领任务，若到期时任务仍无人认领，则任务结束，举报成立D．无维护人且无商圈经理时，共享池房源任务下发给房源所在店内有作业权限的经纪人，任何经纪人都可以进行验真举证，若到期时任务仍无人认领，则任务结束，举报不成立

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第2题

（）关于店经理对房源管理的事项，下列说法正确的是哪几项

A.量化管理

B.验真管理

C.展位管理

D.房源跑盘

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第3题

关于录入验真下列说法正确的是（）

A、录入验真：经纪人确认房屋是否真实存在，真实在售的过程

B、录入房源真实才能保证工作效率

C、录入房源真实才能获得更多商机

D、录入房源真实才能获得房源业绩

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第4题

计算房源真实率的公式：真房源/（真房源+假房源），下列关于该公式说法正确的是（）

A.新增验真24小时期间+验真通过后2小时有面积、电话、价格修改会被判定为真房源

B.库存验真48小时期间+验真通过后2小时有面积、电话、价格修改会被判定为假房源

C.验真期间内超期未举证、主动核销也会被判定为假房源

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第5题

关于房源验真指标，说法正确的是（）

A．新录入的房源，系统会下发验真任务，叫做新增房源验真

B．预录入的房源，在并网进入正式系统之后，针对新房源（非重复房源），系统会下发验真，叫做预录入新增房源验真

C．非新增在系统库存中的房源，会再次被系统配发任务，叫库存房源验真

D．内网真房源标准：真实存在、真实在租/在售、真实信息、真实价格

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第6题

关于新增房源验真，下列说法正确的是（）

A.现在新增房源验真增加品控审核，所以一定要上传正确、齐全的凭证

B.如果品控发现验真凭证里体现地址错误，会扣3分

C.由于新增房源24小时内有改动或者核销都是假房源，所以务必录入之前核对好电话地址等信息

D.如果打电话验真发现地址错误可以先传上电话验真，24小时以后再核销

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第7题

关于验真时效说法正确的是（）

A.新增房源验真24小时

B.新增房源验真48小时

C.库存房源验真24小时

D.库存房源验真48小时

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第8题

下列关于新增房源验真方式，说法正确的是（）

A.业主回复系统触发的短信

B.业主APP端回复

C.经纪人人工举证（PC语音、短信、微信）

D.产生特定行为（钥匙，实勘，VIP，店长400语音）

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第9题

关于房源真实率，下列说法正确的是（）

A.房源真实率（买卖+租赁）=暂真房源/（暂真房源+瑕疵房源）

B.房源真实率（买卖+租赁）=暂真房源/（暂真房源+虚假房源）

C.虚假房源=库存验真通过但产生价格、面积、号码修改的+凭证不合格申诉不通过的+超期未举证+超期未审核+审核不通过+房源无效、任务取消

D.瑕疵房源=库存验真通过但产生价格、面积、号码修改的+凭证不合格申诉不通过的+超期未举证+房源无效、任务取消

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第10题

以下说法正确的是（）

A.修改或添加手机号业主不会收到短信。此种情况无需圈经审核，时效24小时

B.新增房源验真、录入的带看时间早于房源录入时间，这个带看不算特定行为，还需要进行验真

C.新增验真需要24小时内验真，库存需要48小时内验真

D.库存验真圈经审核时，发现凭证不合格，可以直接驳回

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