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[主观题]

张某租赁李某的房屋居住。2004年1月5日，李某提出支付租金要求，张某拒绝向李某支付已到期租金。20

04年4月，李某出差遭遇车祸后，住院20天，此期间未要求张某支付租金。根据《民法通则》的规定，李某请求人民法院保护其向张某收取租金的权利的诉讼时效期间为（）。

A.自2004年1月5日至2005年1月5日

B.自2004年1月5日至2005年1月25日

C.自2004年1月5日至2006年1月5日

D.自2004年1月5日至2006年1月25日

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更多“张某租赁李某的房屋居住。2004年1月5日，李某提出支付租金…”相关的问题

第1题

张某租赁李某的房屋居住。2004年1月5日，李某提出支付租金要求，张某拒绝向李某支付已到期租金。2004

年4月，李某出差遭遇车祸后，住院20天，此期间未要求张某支付租金。根据《民法通则》的规定，李某请求人民法院保护其向张某收取租金的权利的诉讼时效期间为()。

A．自2004年1月5日至2005年1月5日

B．自2004年1月5日至2005年1月25日

C．自2004年1月5日至2006年1月5日

D．自2004年1月5日至2006年1月25日

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第2题

某房屋张某一直独自居住，2020年1月去世后。其房屋卖给李某，李某现居住在此房屋。张某是本小区死亡人口。（)

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第3题

张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某

要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求()。

A．合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效

B．不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋

C．合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产

D．不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某

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第4题

张某与李某签订了一份房屋租赁合同，双方在合同中约定：如果张某的父亲去世，则张某将其父亲现居住的住房租与李某。以下对该租赁合同表述正确的是。()

A.既未成立，也未生效

B.已经成立，但尚未生效

C.是附条件的合同

D.是附期限的合同

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第5题

张某将自有的一处房屋租赁给方某，租期1年，在租赁期内，张某打算将房屋以100万元的价格出卖，李某感觉价格合适欲要购买，张某感觉方某正在居住，便询问方某是否有100万元购买此房屋的意向，请问方某在几日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权？

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第6题

李某在市区拥有两层楼房，2012年1月将一层出租给某连锁超市作为店面,每月收取租金5000元，李某与超市签订一年期正式的租赁合同。二层出租给张某居住，租金为每月2000元（租赁合同的印花税税率为1‰）。李某当年出租给某连锁超市作为店面应缴纳的印花税为（）元

A.6

B.60

C.70

D.84

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第7题

王某与李某于2008年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将

该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是()。

A．王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效

B．王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效

C．王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效

D．王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效

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第8题

张某与李某口头约定，张某将其自有的一间房屋出租给李某居住，月租金5000元，由李某在每月的1日向张某支付当月房租。截至目前，李某承租该房屋的期限已达8个月，张某就此并无异议。根据合同法律制度，关于该租赁合同的说法中不正确的有（）。

A.该租赁合同因为不具备书面形式而尚未成立

B.双方应将该租赁合同进行备案，否则租赁合同不生效

C.该租赁合同已生效，租赁期限为8个月

D.该租赁合同已生效，如双方无法确定租赁期，则该合同为不定期租赁合同

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第9题

【多选题】3.2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的？（)

A.李某不再对王某享有借款返还请求权

B.李某的租赁权可对抗张某的抵押权

C.王某、李某修订租赁合同行为无效

D.李某可向王某主张违约责任

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第10题

2013年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋出租给李某1年。同年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有()。

A.王某和李某修订租赁合同的行为，属于王李二人的真实意思表示，合同变更有效

B.王某和李某修订租赁合同的行为，属于恶意串通损害张某利益，张某有权主张合同变更无效

C.张某有权要求李某搬离房屋

D.如果人民法院支持张某的请求，则李某搬离房屋后可向王某主张违约责任

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