房地产公司背着银行以土地使用权设定抵押属于()行为。
A.违约
B.侵权
C.无效民事
D.不产生抵押效力的
E.产生抵押效力的
A.违约
B.侵权
C.无效民事
D.不产生抵押效力的
E.产生抵押效力的
第1题
房地产公司背着银行以土地使用权设定抵押属于()行为。
A、违约
B、侵权
C、无效民事
D、不产生抵押效力的
E、产生抵押效力的
第3题
A.无效民事行为
B.效力未定民事行为
C.可撤销的民事行为
D.民事法律行为
E.违法行为
第4题
(二)
2003年5月,某房地产公司欲向原告(某银行)借款2000万元,双方约定房地产公司以购置的一块位于市中心由其享有使用权的土地,以及今后在该土地上建造的建筑物作为抵押。双方订立抵押合同后,在有关部门作了登记。原告在仔细了解了该土地的价值及投资情况以后,仍不放心,遂要求房地产公司还必须找第三人担保。房地产公司便商请被告(某投资公司)作保,而投资公司也同意作保。同年6月1日,房地产公司与原告签订了借款合同,张某代表投资公司在保证人一栏中写下了“愿与房地产公司负连带责任”的条款,并签字盖章。房地产公司在获得借款以后,将资金挪作他用,因而在规定的还款期(第二年的6月1日)届至时不能还款。原告发现该土地上房地产公司设定了另一个未登记的抵押后,为避免抵押权实现受阻,遂直接请求投资公司偿还房地产公司的欠款并支付迟延利息。投资公司不同意,引发诉讼。人民法院将起诉状送达被告,在超过答辩期、举证期限届满的前一天,被告向人民法院提出调查收集证据的申请。
76、根据《担保法》的司法解释规定,本案中以依法获准尚未建造的建筑物设定抵押的行为属于()。
A、无效民事行为
B、效力未定民事行为
C、可撤销民事行为
D、民事法律行为
E、违法行为
第5题
A.无效民事行为
B.效力未定民事行为
C.可撤销的民事行为
D.民事法律行为
E.违法行为
第6题
A.无效民事行为
B.效力未定民事行为
C.可撤销的民事行为
D.民事法律行为
E.违法行为
第7题
A.丁与银行签订抵押合同时,如并未约定该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押,则土地使用权未抵押
B.丁与银行在抵押合同中可以约定若丁不能清偿到期债务,则房屋所有权转移给银行
C.丁与银行协商也可以以该房屋设定质押担保
D.若丁欲将该房转让,须通知银行,否则转让为无效
第8题
A.丁与银行签订抵押合同时,如未约定对该房屋占用范围’内的土地使用权一同抵押,则土地使用权未抵押
B.丁与银行在抵押合同中不得约定若丁不能清偿到期债务,则房屋所有权转移给银行
C.丁与银行协商也可以以该房屋设定质押担保
D.若丁欲将该房转让,则须通知银行征得其同意,否则转让为无效
第9题
A.甲与银行签订抵押合同时,如未约定对该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押,则土地使用权未抵押
B.乙与银行在抵押合同中不得约定若乙不能清偿到期债务,则房屋所有权转移给银行
C.丙与银行协商也可以以该房屋设定质押担保
D.若丁欲将该房转让,则必须通知银行征得其同意
第10题
A.甲认为,大风厂是无偿划拨取得的土地,不得设定抵押,如设定抵押,必须经过必要的审批程序
B.乙认为,大风厂无力偿还借款,银行可以拍卖建设用地使用权,但不得拍卖地上建造物
C.丙认为,银行可以对所有拍卖款优先受偿
D.丁认为,抵押物是建设用地,地上建筑物不是抵押物
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