题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
评估某收益性资产,其评估基准日后第一年的预期收益为50万元,且经专业评估人员测定认为,其
后各年该资产的收益将以2%的比例递增,设定的折现率为10%,则该资产的评估值最接近于()万元。
A.500
B.555
C.625
D.650
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A.500
B.555
C.625
D.650
第1题
A.1000
B.1500
C.2000
D.2500
第2题
A.1686.51
B.1900
C.2058.45
D.768.02
第3题
A.1400
B.1700
C.1800
D.1970
第4题
A.500
B.750
C.900
D.1500
第7题
A.根据公式可以看出,评估值等于一年的收益除以本金化率,因而评估值的高低与收益期限无关
B.根据公式可以看出,只要预测出评估基准日后第一年的收益,然后除以本金化率即可求得评估值
C.凡是可利用公式来评估计算的资产,其每年的收益额必须完全相等
D.公式中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额
第8题
A.根据公式P=A/r可以看出,评估值等于一年的收益除以本金化率,因而评估值的高低与收益期限无关
B.根据公式P=A/r可以看出,只要预测出评估基准日后第一年的收益,然后除以本金化率即可求得评估值
C.凡是可利用公式P=A/r来评估计算的资产,其每年的收益额必须完全相等
D.公式中P=A/r的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额
第9题
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