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[主观题]

在条件允许的情况下,评估人员进行资产评估时应当考虑采用()资产评估基本方法的适用性。A.

在条件允许的情况下,评估人员进行资产评估时应当考虑采用()资产评估基本方法的适用性。

A.1种

B.2种以上

C.3种以上

D.4种以上

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第1题

以下属于评估方法的选择过程中需要注意的因素有()。

A.评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程中所处的状态及由此所决定的资产评估价值类型相适应

B.评估方法的选择受评估对象的类型、理化状态等因素的制约

C.评估方法的选择受能否收集到运用各种评估方法所需的数据资料及主要经济技术参数的制约

D.评估人员在选择评估方法时,在条件允许的情况下要考虑三种评估方法在具体评估项目中的适用性

E.在评估方法的选择过程中要注意因地制宜和因事制宜,不可机械的按照某种模式或某种顺序进行选择

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第2题

以下表述中,不正确的是()。

A.注册资产评估师(珠宝)可以根据评估业务的性质,合理确定珠宝首饰评估报告的详略程度

B.评估报告应当披露直接影响评估结论的假设条件或者限制条件,并说明其对价值的影响

C.注册资产评估师(珠宝)对同一珠宝首饰采用多种评估方法时,应当对所获得的各种初步评估结论进行分析,形成合理的评估结论

D.市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事的情况下,被评估资产在基准日进行正常公平交易的价值估计数额

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第3题

依据“是否具备独立完成的能力”这一评估准则进行评估时,以下哪个选项是错误的注意事项()

A.“是否具备独立完成的能力”与“是否需要照护服务”、“照护服务量多少”、“影响正常生活”等无直接相关性

B.原则上在条件允许的情况下,老年人须当场执行评估员指定的行为动作

C.不具备能力或能力衰退代表着老年人需要照护服务,以及服务量须增加

D.视力及听力检查时,若老年人平常佩戴视力、听力矫正工具,须评估其佩戴情况下的能力情况

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第4题

关于老年重症患者早期活动建议错误的是()

A.条件允许情况下尽早进行锻炼

B.活动前应充分评估

C.进行渐进性活动

D.对于插管行有创通气或无创通气的患者禁止下地/步行锻炼

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第5题

助理人员对Z公司进行内部控制测试,运用抽样时遇到下列问题,请代为回答。 在可容忍误差率为5%、预计

助理人员对Z公司进行内部控制测试,运用抽样时遇到下列问题,请代为回答。

在可容忍误差率为5%、预计误差率为3%、允许的抽样风险为2%的情况下作出的结论是()。

A.接受降低对控制风险的评估的样本结果,因为可容忍误差率减去允许的抽样风险等于预计的误差率

B.不接受降低对控制风险的评估,因为样本的实际误差率加上允许的抽样风险大于可容忍误差率

C.不接受降低对控制风险的评估,因为样本的实际误差率加上允许的抽样风险大于预计的误差率

D.接受降低对控制风险的评估的样本结果,因为样本的实际误差率加上允许的抽样风险大于可容忍误差率

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第6题

资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有()。

A.资产评估时的市场条件:公开市场条件还是非公开市场条件

B.资产评估时的资产的使用状态:正常使用(最佳使用)还是非正常使用。

C.资产评估时的所用的信息和参数来源:公开市场信息还是非公开市场信息

D.资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值

E.资产评估中的政策条件:政策是否允许

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第7题

在下列情况下,必须进行不定期清查的有()。

A.更换财产、物资和现金保管人员时进行财产清查,以分清经济责任

B.发生非常灾害和意外损失时进行财产清查,以查明损失情况

C.政府主管部门依法对企业进行财务检查时进行财产清查,以查清企业资产状况

D.社会中介机构对企业进行会计验证、评估时进行财产清查,以验证会计资料的准确性。

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第8题

某商业用房,面积为600平方米,现因企业联营需要进行评估,评估基准日为2017年11月31日。评估人员在房地产交易市场上找到三个成交时间与评估基准日接近的商业用房交易案例。被评估商业用房与参照物商业用房结构相似、新旧程度相近,当时房产价格月上涨率为4%。被评估商业用房所在区域的综合评分为100,三个参照物所在区域条件均比被评估商业用房所在区域好,综合评分分别为107、110和108。其他具体情况如下表。 参照物 A B C 交易单价(元/m2) 5 000 5 960 5 918 成交日期 2017.6 2017.9 2017.10 区域条件 比被评估资产好 比被评估资产好 比被评估资产好 交易情况 正常 高于市价4% 正常
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第9题

技术入股属于非货币性资产出资的内容之一,在没有特殊规定的情况下,一般按照非货币资产出资的企业所得税和个人所得税的基本政策执行,即企业或个人以科技成果投资入股,应当评估增值部分缴纳所得税,并允许在()内递延纳税或分期纳税。

A.5年

B.8年

C.10年

D.15年

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第10题

“资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务过程中,应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”,这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符合的条件(只要符合条件之一即可)不包括()。

A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业

B.对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见

C.资产评估专业人员在执业过程中一起合作的审计人员

D.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业,但一起执行联合评估业务

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