11要充分准备所有损失，切勿预计收益，体现的原则是（） A、历史成本原则 B、重要性原则 C、权责发生制

要充分准备所有损失，切勿预计收益，体现的原则是（) A、历史成本原则 B、重要性原则

要充分准备所有损失，切勿预计收益，体现的原则是（)。A．历史成本原则B．重要性原则C．权责发生制原则D

按照谨慎性的要求，企业会计核算要合理估计可能发生的损失及预计可能发生的收益。（)

您是某公司的员工，将向潜在投资者提供一个正在出售的小型住宅收益性资产的投资分析。该物业的要价为1,250,000美元;第一年的租金估计为200,000美元，此后预计每年增长3％。空置和催收损失预计将达到租金的10％。运营费用占有效毛收入的35％。 可贷款70%，利率为11％，为期30年。预计该物业的价值将以每年3％的价格升值，预计将持有5年后再出售。 投资者的内部收益率IRR是____（保留2位小数）。

您是某公司的员工，将向潜在投资者提供一个正在出售的小型住宅收益性资产的投资分析。该物业的要价为1,250,000美元;第一年的租金估计为200,000美元，此后预计每年增长3％。空置和催收损失预计将达到租金的10％。运营费用占有效毛收入的35％。 可贷款70%，利率为11％，为期30年。预计该物业的价值将以每年3％的价格升值，预计将持有5年后再出售。 该物业投资第一年的净现金流NCF是____美元（取整数）。

您是某公司的员工，将向潜在投资者提供一个正在出售的小型住宅收益性资产的投资分析。该物业的要价为1,250,000美元;第一年的租金估计为200,000美元，此后预计每年增长3％。空置和催收损失预计将达到租金的10％。运营费用占有效毛收入的35％。 可贷款70%，利率为11％，为期30年。预计该物业的价值将以每年3％的价格升值，预计将持有5年后再出售。 该物业投资第一年的净现金流NCF是____美元（取整数）。

您是某公司的员工，将向潜在投资者提供一个正在出售的小型住宅收益性资产的投资分析。该物业的要价为1,250,000美元;第一年的租金估计为200,000美元，此后预计每年增长3％。空置和催收损失预计将达到租金的10％。运营费用占有效毛收入的35％。 可贷款70%，利率为11％，为期30年。预计该物业的价值将以每年3％的价格升值，预计将持有5年后再出售。 投资者的内部收益率IRR是____（保留2位小数）。