房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是（）。
A．权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的 B．由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的 C．抵押房地产被司法机关依法查封的 D登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的 本人做试题时答案有C.也有D为标准答案。请问下列问题那个正确。
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第1题
A.抵押双方到登记机关办理抵押登记
B.抵押权人保管房地产他项权利证书
C.抵押人保管经注记的房地产权属证书
D.登记机构保管房地产权属证书
E.债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
第2题
A.房地产登记是指登记机构将房地产权利和事项在房地产登记簿上进行记载的行为
B.我国采用产权登记制度，其特点有按期登记、审查登记、证件公信、撤销法定
C.房地产登记必须是土地证和房产证同一个人
D.可跨地办理房产登记手续
E.房屋权属登记的种类有总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记
第3题
A.公告不是房屋权属登记的必经程序
B.在建工程竣工时，如抵押权未解除，在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可，无须 重新办理房地产抵押登记
C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书
D.在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押的，应在领取房屋所有权证书的同时办 理房屋柢押登记
第4题
下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（）。
A．公告不是房屋权属登记的必经程序
B．在建工程竣工时，如抵押权未解除，在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可，无须 重新办理房地产抵押登记
C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书
D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押的，应在领取房屋所有权证书的同时办 理房屋柢押登记
第5题
下列选项中，登记机关有权注销权属证书的是()。
A．因正当理由不能按期提交证明材料的
B．依法由房地产行政主管部门代管的房屋
C．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
D．属于违章建筑的
第6题
下列选项中，登记机关有权注销权属证书的是（）。
A．因正当理由不能按期提交证明材料的
B．依法由房地产行政主管部门代管的房屋
C．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
D．属于违章建筑的
第7题
A.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
B.房地产开发项目全部竣工完成销售的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
第8题
A.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
B.房地产开发项目全部竣工完成销售的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
第9题
A.商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院房地产管理部门规定
B.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续
C.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续
D.实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为
第10题
A.账号注销属于敏感问题，严禁胡乱答复
B.登记注销账号工单时候，UID千万不要写错;若是登记错误导致账号错误注销，可能会引起重大客诉
C.若是用户账号下面没有订单，客服用其他订单创建的工单，工单内要备注清楚创建工单的订单为非本人订单
D.账号注销问题都创建注销账号的工单，提及外部投诉也一样，处理时效15个工作日，若是有其他诉求也是建到一个工单里面
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