题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某县城一家房地产开发企业2008年度委托建筑公司承建住宅楼10栋，其中80%的建筑面积直接对外销售，

取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：

（1）支付土地使用权价款1400万元。

（2）取得土地使用权缴纳契税42万元。

（3）前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。

（4）发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元（利息费用虽未超过同期银行贷款利率，但不能准确按项目计算分摊）。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。

根据上述资料回答下列 71～74 问题。

第 71 题该房地产开发企业2008年度应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计（）万元。

A．412.99

B．416.39

C．420.64

D．424.11

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第1题

某县城一家房地产开发企业2008年度委托建筑公司承建住宅楼10栋，其中：80%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：(1)支付土地使用权价款1400万元。(2)取得土地使用权缴纳契税42万元。(3)前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。(4)发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期银行贷款利率。但不能准确按项目计算分摊)。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。根据上述资料回答下列问题：该房地产开发企业2008年度应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计()万元。

A.412.99

B.416.39

C.420.64

D.424.11

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第2题

某县城一家房地产开发企业2008年度委托建筑公司承建住宅楼10栋，其中80%的建筑面积直接对外销售

，取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：

（1）支付土地使用权价款1400万元。

（2）取得土地使用权缴纳契税42万元。

（3）前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。

（4）发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元（利息费用虽未超过同期银行贷款利率，但不能准确按项目计算分摊）。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。

根据上述资料回答下列问题。

该房地产开发企业2008年度应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计（）万元。

A.412.99

B.416.39

C.420.64

D.424.11

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第3题

河南郑州某县城一家房地产开发企业2009年度委托建筑公司承建普通住宅楼10栋，其中：90%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入6648万元;其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：（1)支付土地使用权价款1400万元，（2)取得土地使用权缴纳契税42万元，（3)前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元，（4)发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元（利息费用虽未超过同期银行贷款利率。但不能准确按项目计算分摊)。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。2009年度该房地产开发企业应缴纳企业所得税（）万元。（不考虑房产税、印花税)。

A.331.26

B.676.18

C.710.28

D.725.51

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第4题

某县城一家房地产开发企业2010年度委托建筑公司承建住宅楼10栋，其中：80％的建筑面积直接对外销售。

取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元，出租房屋对应的其他业务成本为20万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：

（1）支付土地使用权价款1400万元。

（2）取得土地使用权缴纳契税42万元。

（3）前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。

（4）发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元（利息费用虽未超过同期银行贷款利率，但不能准确按项目计算分摊）。当地政府规定，房地产开发企业发生的开发费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9％。

要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需要计算出合计数。

（1）计算该房地产开发企业2010年度应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加。

（2）该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除项目金额合计。

（3）2010年度该房地产开发企业应缴纳土地增值税。

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第5题

位于县城的某化妆品生产企业（一般纳税人)委托位于市区的一家加工厂（一般纳税人)为其加工化妆品，

位于县城的某化妆品生产企业(一般纳税人)委托位于市区的一家加工厂(一般纳税人)为其加工化妆品，化妆品生产企业提供的原材料价值为100000元，受托方收取加工费50000元，以_上价格均为不含税价格，则下列说法正确的有（）。

A．受托方应缴纳的城建税为595元

B．受托方应缴纳的城建税为4500元

C．受托方应代收代缴的教育费附加为1928．57元

D．受托方应代收代缴的城建税为4500元

E．受托方代收代缴城建税时应适用5%的税率

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第6题

2008年度该房地产开发企业应缴纳土地增值税()万元。

A.738.24

B.789.87

C.1065.28

D.1158.78

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第7题

2008年度该房地产开发企业应缴纳土地增值税（）万元。 A．738.24B．789.87C．1065.28D．11

2008年度该房地产开发企业应缴纳土地增值税（）万元。

A．738.24

B．789.87

C．1065.28

D．1158.78

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第8题

2008年度该房地产开发企业应缴纳土地增值税（）万元。A.738.24B.789.87C.1065.28D.1158.78

2008年度该房地产开发企业应缴纳土地增值税（）万元。

A.738.24

B.789.87

C.1065.28

D.1158.78

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第9题

2008年度该房地产开发企业应缴纳企业所得税（）万元（不考虑房产税、印花税）。 A．520.56

2008年度该房地产开发企业应缴纳企业所得税（）万元（不考虑房产税、印花税）。

A．520.56

B．676.18

C．710.2

D．725.51

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第10题

2008年度该房地产开发企业应缴纳企业所得税（）万元（不考虑房产税、印花税）。A.520.56B.676.18C.

2008年度该房地产开发企业应缴纳企业所得税（）万元（不考虑房产税、印花税）。

A.520.56

B.676.18

C.710.2

D.725.51

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