题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
2008年2月5日,方源公司与A公司经协商,方源公司以其拥有的作为投资性房地产核算的一栋办
公楼与A公司交换其持有的甲公司股票100万股(A公司作为可供出售金融资产核算),方源公司换人后作为长期股权投资并按成本法核算。
方源公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。在交换日,该办公楼的账面余额为5 600万元(其中成本为4 000万元,公允价值变动1 6013万元),在交换日的公允价值和计税价格均为6 000万元,营业税税率为5%;A公司持有的股票投资账面余额为5 000万元(其中成本为3 000万元,公允价值变动2 000万元),在交换日的公允价值为5 500万元,A公司支付了500万元给方源公司。
A公司换入的办公楼用于生产经营活动,方源公司转让该办公楼的营业税尚未支付,假定除营业税外,该项交易过程中不涉及其他相关税费,假设该项交换具有商业实质。
甲公司于2008年4月5日宣告分派现金股利每股0.5元,方源公司于2008年4月25日收到现金股利。
要求:(1)判断方源公司与A公司的上述交易是否属于非货币性资产交换;
(2)根据上述业务编制方源公司和A公司的有关会计分录。
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