某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使用权手续，
出让年限为50年（自补办之日算起）。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为
45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为（）年。
A 45 B 50 C 52 D 55
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第1题
A.45
B.50
C.52
D.55
第2题
A.45
B.50
C.52
D.55
第3题
某房地产开发企业于1993年12月31日签订了房地产开发合同，则下列说法正确的是（）。
A．如果该企业于1994年1月4日将该房地产转让，则免税
B．如果该企业于1994年1月4日将该房地产转让，则不免税
C．如果该房地产于1996年1月4日建成后转让，则免税
D．如果该房地产于1999年1月4日建成后转让，则免税
第4题
某房地产开发企业于1993年12月31日签订了房地产开发合同，则下列说法正确的是（）。
A．如果该企业于1994年1月4日将该房地产转让，则免税
B．如果该企业于1994年1月4日将该房地产转让，则不免税
C．如果该房地产于1996年1月4日建成后转让，则免税
D．如果该房地产于1999年1月4日建成后转让，则免税
第5题
第6题
第7题
第8题
据调查得知，现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元，出租率为85%，年运营费用约占租赁有效毛收入的35%，报酬率为10%。
第9题
A.16.8
B.40
C.45.6
D.86.4
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