题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
第 27 题 某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列情形中不属于买受人可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的是（）。
A.该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B.该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C.该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
D.该公司故意隐瞒所售房屋存在质量瑕疵问题的事实
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A.直接渠道
B.间接渠道
C.代理渠道
D.技术渠道
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第1题
根据下列材料，请回答 86～90 题：某房地产开发公司准备面向市场，推销自己的楼盘，为了销售顺利，尽快让客户了解并且接受其产品，开展了一系列的活动。第 86 题 根据房地产开发企业和客户之间是否使用中间商，可将房地产销售渠道分为（）。
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第2题
根据下列材料，请回答 96～100 题：某房地产开发公司给某项目定位单身白领公寓，考虑到项目规模较小，并且所处片区不属于当前的热卖区，公司准备大力宣传规划即将建设的商圈来吸引客户关注，并希望通过强劲的营销迅速打开局面，定价策略拟采用低开高走的策略。项目推广以后，销售情况良好，但是一个月后销售量急剧下降，公司管理层马上召开紧急会议，研究原因及对策。第 96 题 在本项目定位中采用的SWOT、分析的行动对策主要是（）。
A.WT对策
B.W0对策
C.ST对策
D.S0对策
第3题
根据上文，回答第 71～74 题。 1999年10月份经营业务如下： （1）销售自建商品住宅楼一栋，取得销售收入
根据上文，回答第 71～74 题。
1999年10月份经营业务如下：
（1）销售自建商品住宅楼一栋，取得销售收入1800万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元，工程成本460万元，成本利润率10%；
（2）施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元；
（3）房地产公司以一幢房屋向某银行抵押贷款，到期本息合计4800万元，银行将抵押的房屋收归己有，经房产评估所评定该房产价值5000万元，银行决定再向房地产开发公司支付200万元，该公司表示同意；
（4）房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程，工价结算价款为1200万元，其中包括安装制冷设备价款100万元，施工队自带的辅助性装饰材料25万元；另外，获建设单位奖励50万元。 第 71 题 销售自建商品住宅应纳营业税为（）。
A．105 18万元
B．105 65万元
C．15.18万元
D．90万元
第4题
96～101 某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。第 96 题 该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括（）。
A.宗地用途
B.容积率
C.建筑物的允许高度
D.建筑物的结构
第5题
某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。第 109 题 该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括（）。
A.宗地用途
B.容积率
C.建筑物的允许高度
D.建筑物的结构
第6题
某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？（）
A.该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B.该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C.该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
D.该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
第7题
某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。第109题：该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括（）。
A.宗地用途
B.容积率
C.建筑物的允许高度
D.建筑物的结构
第8题
第3题：2017年11月16日，顾某接到某商城销售经理詹某电话，请他帮忙发送商城的销售广告，约定一条短信0.1元。后顾某在朋友的介绍下花1万元购买了伪基站设备，并驾驶面包车携带该设备在市区范围内群发广告。11月20日下午，顾某还没有拿到自己的工钱就被公安机关抓获。经查，顾某已群发短信10万条，并获取10万个手机用户信息并将该信息出卖给了一家房地产开发公司，获益1万元。关于本案，下列哪些说法是正确的（）
A.顾某和詹某之间的约定无效
B.顾某和詹某之间的约定效力待定
C.顾某可以请求詹某给付自己1万元报酬
D.顾某侵害了他人对其个人信息享有的民事权益
第9题
某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列情形中不属于买受人可以请求该公司承
担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的是()。
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A．该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B．该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C．该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
D．该公司故意隐瞒所售房屋存在质量瑕疵问题的事实
第10题
某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求
该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？（）。
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A．该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B．该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C．该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
D．该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
