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（请给出正确答案）
[单选题]
出售一套闲置房产，该房产的原值为10万元，已提折旧为6万元，应按该房产的账面净值借记（）科目。
A.营业外支出
B.营业外收入
C.固定资产清理
D.待处理财产损溢
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A.3920
B.4312
C.4704
D.4820
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第1题
某企业2012年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值80万元）,10月底将其出售。当地政府规定房
产税减除比例为30%,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2012年该企业应缴纳房产税（）元。
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第2题
某企业是一家位于某市市区的国有工业企业。2004年1月，税务机关对该企业2003年房产税纳税情况进行
稽查，获得如下资料：
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(1)该企业2003年初固定资产账面显示，所有房屋及建筑物原价5 000万元。其中，管理部门及生产用房4幢，原值3 700万元；企业内部自办的幼儿园用房原值200万元、医务室用房原值300万元；围墙原值50万元；其余闲置用房4座，原值分别为300万元、200万元、150万元和100万元。
(2)2003年2月20日，对自行建成的一座生产车间办理竣丁决算，并于当月投入使用，原值200万元。同年3月5日，企业因资金紧张，将这座车间抵押给工商银行取得贷款80万元，抵押期间房屋仍由企业使用。
(3)2003年4月30日，将原值为200万元的闲置用房向B企业投资，协议规定，A企业每月向B企业收取固定收入2万元，B企业的经营盈亏情况与A企业无关。当年收益16万元。
(4)2003年5月7日，将原值为100万元的闲置房产出典给某金融机构，获得资金50万元，出典期间房屋空置。
(5)2003年7月7日，将原值为150万元的闲置房产转让给C企业，转让价100万元。支付转让过程中发生的税金及费用10万元，账面显示该房产已提折旧40万元。
(6)2003年9月3日，将原值为300万元的房产融资租赁给D企业，租期从2003年10月 1日到2008年9月30日，共5年，每年收取租金80万元，租金于每期期初支付。当地税务机关规定，租赁期内的房产税由出租方缴纳。
该省规定，确定计算房产余值的扣除率为30%。
要求：根据税法规定，分析并计算该企业2003年度应缴纳的房产税税额。
第3题
某企业高管王某利用闲置资金进行投资，2019年12月取得如下所得：购买甲公司债券取得一年利息收入20万元;花费2,000元购买彩票，一次性中奖5万元;以300万元的价格出售房产一套，该房产是其三年前以200万元的价格购买的，已知买卖房产所缴纳的除个人所得税以外的税费合计22万元，均取得合法凭证。王某取得的上述所得共应缴纳个人所得税（)。
A.20.6万元
B.16.6万元
C.20.56万元
D.25万元
第4题
A企业为位于某城市市区的一国有工业企业，2007年1月，某税务师事务所的税务代理人员受托对该企业2006年房产税
纳税情况代理审查，获得如下资料：
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(1) 该企业2006年年初固定资产账面显示，所有房屋及建筑物原价5000万元，其中管理部门及生产用房四幢，原值3700万元，企业内部自办的幼儿园用房200万元、医务室300万元，围墙50万元，其余闲置用房四座，原值分别为300万元、200万元、150万元、100万元。
(2) 2月20日，对刚建成一座生产车间办理竣工决算，并于当月投入使用，原值200万元。3月5日，企业资金紧张，将这座车间抵押给工商银行取得贷款80万元，抵押期间房屋仍由企业使用。
(3) 4月30日，将原值为200万元的闲置用房向B企业投资，协议规定，A企业每月向B企业收取固定收入2万元，B企业的经营盈亏情况与A企业无关。当年获得收益16万元。
(4) 5月7日，将原值为100万元的闲置房产出典给某金融机构，获得资金50万元，出典期间房屋空置。
(5) 7月7日，将原值为150万元的闲置房产转让给C企业，转让价100万元，支付转让过程中发生的税金及费用10万元，账面显示该房产已提折旧40万元。
(6) 9月3日，将原值为300万元的房产融资租赁给D企业，租期从2001年10月1日到2006年9月30日，共5年，每年收取租金80万元，租金于每期期初支付。当地税务机关规定，租赁期内的房产税由出租方缴纳。
要求：根据以上资料，分析并计算该企业2006年度应纳的房产税(该省规定按原值的30%作为扣除额)。
第5题
（）业主邹明诚,未婚,名下仅有一套位于崇文门的住宅,该房产原为邹明诚哥嫂于2003年全款购买的新商品房,2013年邹明诚遗嘱继承哥哥名下50%的份额,2015年从嫂子处受赠该房产另50%份额,该房无法查得原值。现邹明诚欲以网签价580万元的价格出售该房产（高于过户指导价）,则邹明诚应缴纳的税费计算正确的是哪几项
A.个人所得税:2.76万元
B.增值税及附加:15.47万元
C.个人所得税:免征
D.增值税及附加:30.93万元
第6题
甲公司2015年初固定资产账面显示，所有房屋及建筑物原价5000万元，其中管理部门及生产用房四幢，房产原值3700万元，企业内部自办的幼儿园房产原值200万元、医务室房产原值300万元，独立于房屋之外的围墙房产原值50万元，其余为闲置用房，房产原值750万元。以上房产原值均不含土地价值。下列错误的是（)
A企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产免征房产税
B围墙系独立于房屋之外的建筑物，不属于房产的范畴，不征房产税
C企业停产、撤销后闲置不用的房产，不得享受减免税优惠，应按规定缴纳房产税
D该企业应税房产原值为4450万元
第7题
恒大公司2013年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值100万元），9月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30%，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2013年该企业应缴纳房产税()元。
A.4410
B.4312
C.4400
D.4820
第8题
甲公司接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下：(1)2008年2月20日，对刚建成的一座生产车间办理验收手续，同时接管基建工地上价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，并于当月投入使用，原值合计1200万元。3月5日，企业因资金紧张，将这座车间抵押给工商银行取得贷款180万元，抵押期间房屋仍由企业使用。(2)4月30日，将原值为200万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入2万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。当年收益16万元。(3)5月7日，改建办公楼，办公楼账面原值450万元，为改造支付费用120万元，加装中央空调支付75万元，该中央空调单独作为固定资产入账，5月底完成改建工程，交付使用。(4)6月30日，将原值为150万元的闲置房产转让给丙企业，转让价100万元。支付转让过程中发生的税金及费用10万元，账面显示该房产已提折旧40万元。(该省规定，计算房产税时按原值的30%作为扣除额)根据以上资料和税法有关规定，回答以下问题：业务1纳税人自建的房屋应纳房产税()万元。
A.8.4
B.7.7
C.9.24
D.8.47
第9题
张某拥有商业房产1套，原值为100万元，本年1月将其出租用于商业经营，每月取得租金10000元
，另拥有一套自住住宅，原值为80万元，另经营～家服装店并且拥有该房屋店面的产权，该房产的原值为120万元，该地区规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。
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要求：计算张某当年应缴纳的房产税。
第10题
某公司为增值税一般纳税人，2019年关于房产税的情况如下：5月1日，将原值为200万元的闲置用房向A企业投资，协议规定，公司每月向A企业收取固定收入2万元（不含增值税），A企业的经营盈亏情况与该公司无关；已知：该省规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业以房产对外投资应纳房产税（）万元
A.3.6
B.2.72
C.2.48
D.2
