题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
在商用房贷款业务中，对（）的贷款，银行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效。
A.未按期还款
B.认定为呆账
C.银行保留追索权
D.确需重组
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A.银行受理商业用房贷款，要求商用房竣工验收
B.不具独立产权的商业用房，存在处置风险
C.有租金保证的商用房应作为银行商用房贷款主要业务对象
D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
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第2题
在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括（)。A．选择尽可能多的合作机构B．
在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括()。
A．选择尽可能多的合作机构
B．业务合作中不过分依赖合作机构
C．加强对开发商及合作项目的审查
D．加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
第3题
对于商用房贷款抵押物，以下说法错误的是（）。A.银行受理商业用房贷款，要求商用房竣工验收SXB
A.A.银行受理商业用房贷款，要求商用房竣工验收
B.B.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
C.C.有租金保证的商用房应作为银行商用房贷款主要业务对象
D.D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
第4题
下列关于商用房贷款的表述，错误的是（)。A.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险B.有租金保证的
下列关于商用房贷款的表述，错误的是()。
A.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
第5题
在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括（）。
A.选择尽可能多的合作机构
B.业务合作中不过分依赖合作机构
C.加强对开发商及合作项目的审查
D.加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
第6题
在商用房贷款时，要加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理。在该类机构的选择上，银行应把握的总体原则是()。
A.具有合法、合规的经营资质
B.具备较强的经营能力和良好的发展前景，在同业中处于领先地位
C.内部管理机制科学完善，包括高素质的高管人员、有明确合理的发展规划、业务人员配备充足和有完善的业务办理流程等
D.通过合作切实有利于商用房贷款业务的发展，包括可以拓展客户营销渠道、提高业务办理效率和客户服务质量、降低操作成本等
E.注册资本应达到一定规模
第7题
下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是（）。
A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定
B.银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D.对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E.已核销的商用房贷款，银行不再催收
第8题
在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（）。
A.加强对开发商及合作项目的审查
B.加强对估值机构等合作机构的准入管理
C.选择尽可能多的合作机构
D.业务合作中不过分依赖合作机构
第9题
下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的有（）。
A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用贷款进行认定
B.银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D.对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E.已核销的商用房贷款，银行不再催收
