题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按照下列哪些程序进行补偿和安置？（）

A.认定抵押的有效性

B.应当及时通知抵押权人

C.可解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前应当经抵押人认可

D.不能解除抵押关系的，应当按照法律程序进行清偿

E.不足清偿的，抵押权人按照《担保法》及其他相关法律规定，向拆迁人进行追偿

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更多“设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按照下列哪些程序进行补偿和安置…”相关的问题

第1题

下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（）。

A.未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人

B.能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可

C.不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人

D.不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿

E.抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

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第2题

下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（）。

A.未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人

B.能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可

C.不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人

D.不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿

E.抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

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第3题

下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（）。

A.未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人

B.能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可

C.不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人

D.不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿

E.抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

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第4题

设有抵押权的房屋被拆迁时，如果能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必经抵押权人认可。（）此题为判断题(对，错)。

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第5题

下列关于设有抵押权房屋的拆迁补偿说法正确的是（）。

A.及时通知抵押权人

B.向公证机关办理证据保全

C.首先认定抵押的有效性，看其是否经抵押登记，未经登记视为无效抵押

D.能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前经抵押权人认可

E.不能解除抵押合同的，按清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人向抵押人追偿

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第6题

在（）情况下，拆迁补偿协议和安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。

A.拆除没有产权纠纷的房屋

B.拆除设有抵押权的房屋

C.拆除出租房屋

D.拆除由房屋拆迁主管部门代管的房屋

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第7题

被拆迁人，是指被拆迁房屋的()

A.所有人

B.使用人

C.租赁人

D.抵押权人

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第8题

拆迁补偿的对象是被拆除房屋及附属物的()

A.所有人

B.使用人

C.租赁人

D.抵押权人

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第9题

拆迁己抵押的房屋，能解除抵押合同的，经征得抵押权人同意，补偿款付给被拆迁人。()

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第10题

依法拆迁归侨、侨眷私有房屋的，拆迁人应当按照国家有关房屋拆迁管理的规定给予货币补偿或者实

行房屋产权调换。按照政府规定的租金标准出租的归侨、侨眷的私有房屋被拆迁的，补偿安置的办法由国务院建设主管部门会同有关部门规定。()

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