题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时，步骤不包括（）。
A.确定敏感性分析财务指标
B.选择需要分析的不确定性因素
C.确定敏感性分析因素
D.选择性分析所选择的不确定因素的波动程度
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A.单因素敏感性分析
B.多因素敏感性分析
C.单或多因素敏感性分析
D.只进行多因素敏感性分析
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第2题
对某投资方案进行单因素敏感性分析取A、B、C三个不确定因素，计算出三个因素平均变化幅度为＋1%时，财务净现值的变化幅度分别为－10.36%、18.63%、－7.43%该项目对三个因素的敏感程度由高到低依次为（)。
A.A-B-C
B.A-C-B
C.B-C-A
D.B-A-C
第3题
在进行单因素敏感性分析时，如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，一般选用（)指标。A
在进行单因素敏感性分析时，如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，一般选用()指标。
A投资回收期
B财务净现值
C财务内部收益率
D财务净现值率
第5题
某项目初始投资为960万元，年营业收入为450万元，年经营成本为210万元，寿命期为10年，基准收益率为10%，以净现值作为评价指标进行单因素敏感性分析，因素变动值取5%，则下列说法正确的是（）。
A.净现值为514.7万元
B.当年营业收入增加5%时，净现值变为648.26万元
C.经营成本的敏感度系数为2.87
D.寿命期的敏感度系数为1.67
E.净现值对经营成本的变化最为敏感
第6题
某项目初始投资为960万元，年营业收入为450万元，年经营成本为210万元，寿命期为10年，基准收益率为10%，以净现值作为评价指标进行单因素敏感性分析，因素变动值取5%，则下列说法正确的是（）。
A.净现值为514.7万元
B.当年营业收入增加5%时，净现值变为648.26万元
C.经营成本的敏感度系数为2.87
D.寿命期的敏感度系数为1.67
E.净现值对经营成本的变化最为敏感
