吴某从2010年4月1日起出租用于居住的住房,每月取得出租住房的租金收入3000元;7、8月份发生房屋的维修费1600元。不考虑其他税费,吴某2010年出租房屋应缴纳的个人所得税为()。
A.1600
B.1820
C.3640
D.1660
A.1600
B.1820
C.3640
D.1660
第1题
【题目描述】
吴某从2010年4月1日起出租用于居住的住房,每月取得出租住房的租金收入3000元;7月份发生房屋的维修费1600元。不考虑其他税费,吴某2010年出租房屋应缴纳的个人所得税为()。
A.1600
B.1820
C.3640
D.1660
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【参考答案与解析】: 正确答案:B |
本题考核财产租赁所得应缴纳的个人所得税。从2008年3月1曰起,对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。租赁期间发生的房屋修缮费,每月扣除额以800元为限。应纳个人所得税=[3000-800(修缮费)-800]?10%?2 [3000-800]?10%?7=1820(元)。
1820怎么算出来的,4月起租,相当于收了九个租,7月维修减去一个月,也要8个月,每次收放小于4000元
第2题
第3题
A.1600
B.1820
C.3640
D.1660
第4题
A.自用居住的2间房屋免征房产税
B.用于开设餐馆的8间房屋免征房产税
C.用于出典的6间房屋应由张某缴纳房产税
D.用于出租的4间房屋应由刘某缴纳房产税
第5题
A.20800
B.19600
C.22400
D.23600
第6题
从2001年1月1日起,对个人居住用房出租仍用于居住的,其应缴纳的房产税暂减按()的税率征收。
A.1.2%
B.4%
C.12%
D.15%
第7题
(1)扣除“五险一金”后的每月工资9800元,12月取得年终奖72000元。
(2)从1月1日起出租两居室住房用于居住,扣除相关税费后的每月租金所得6000元,全年共计72000元。12月31日出租另一套二居室住房预收2016年上半年租金42000元。
(3)2月8日对2014年1月公司授予的股票期权
第8题
A.自用居住的两间房屋,免征房产税。
B.用于开设餐馆八间房屋,免征房产税
C.用于出典的六间房屋,应由承典人缴纳房产税,
D.出租的四间房屋,应由张某缴纳房产税
第9题
A.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税
B.房产的租金收入,是房屋产权所有人出租房产使用权取得的货币收入
C.自2008年3月1日起,对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,按12%的税率征收房产税
D.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之当月起,缴纳房产税
第10题
(1)每月工资收入1780元,于2006年1月份取得2005年全年一次性奖金12000元;
(2)2006年1月1日私有住房出租1年用于他人居住,每月取得租金收入3000元(符合市场价格水平),当年3月发生租房装修费用2000元。
(3)2006年3月担任兼职律师取得收入80000元,从中通过非营利社会团体捐给“希望工程”(教育)基金会40000元;
(4)2006年4月从A国取得特许权使用费收入20000元,该收入在A国已纳个人所得税3000元;同时从A国取得利息收入1400元,该收入在A国已纳个人所得税300元。
要求:
(1)计算王某2006年上半年工资和奖金收入应纳个人所得税总和;
(2)计算王某2006年上半年租金收入应纳个人所得税;
(3)计算王某2006年兼职律师收入应纳个人所得税;
(4)计算王某2006年4月在A国的各项收入应纳个人所得税。
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