题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
M公司是一家房地产开发公司，从事房地产开发和建筑业务。根据组织设计的有关原则，M公司
应该剥离的业务包括（）。
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A.合理性
B.变化
C.链接性
D.风险
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第2题
江海公司是一家房地产开发公司，2009年8月对外出售房屋，购房者采用银行卡向房地产开发公司支付房
款共580万元。根据规定，发卡银行有权向该房地产开发公司收取5.8万元的银行卡手续费。 ()
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A．正确
B．错误
第3题
A房地产开发公司2010年9月自行建造开发了一幢办公楼，办公楼一共5层，第一层对外销售，共取得收入
1000万元;第二层对外出租，每年收取租金100万元，第三层作为投资，与B公司建立了一家合资公司C公司，在投资协议中约定A公司与B公司共同承担投资风险;第四层与D公司成立了一家合资公司E，在投资协议中约定A公司每年分取固定利润80万元;第五层作为本单位的办公用房。
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请分析上述行为应如何缴纳营业税、土地增值税、房产税，不需要计算具体的金额。
第6题
古桥房地产开发公司开发了一个占地3万m。的住宅小区，一期工程4栋住宅楼即将竣工，房屋已有80%预售出去。由于二期工程刚刚开工，古桥公司未予竣工验收就将钥匙交给购房户。业主甲入住后发现自己所购住房面积仅95m2，并非售房合同中注明的100m2，遂要求解除合同。{Page}请根据上述材料回答下列问题：第 105 题 古桥公司在住宅楼交付使用前府该（）
A.成立业主委员会
B.申请业主委员会验收
C.申请单项建筑竣工验收
D.申请住宅小区竣工综合验收
第7题
A公司与一家房地产开发公司签订了一份一年的房屋租赁协议，租金人民币10万元，同时代房地产开发公
司缴纳了1.2万元房产税。对于代缴的1.2万元房产税，A公司经理本以为取得了缴款书就可以在年终企业所得税前扣除，然而，主管税务机关却未予认可。问：税务机关为什么不允许A公司扣除代缴的税款？A公司该如何筹划？
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第9题
华鼎地产股份有限公司是一家大型房地产开发公司，其开发建设的楼盘，已分布在国内五大城市。现公司需招聘财务主管五名、办公室文员十名、市场营销人员二十名。请根据自己实际情况，选择合适的职位、岗位写一份6600字的应聘信。
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第10题
乙公司为一家房地产开发公司，2020年发生的下列交易事项中，应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是（)。
A.乙公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋
B.乙公司以其开发产品换取客户的大型设备
C.乙公司取得政府无偿给予的土地使用权
D.乙公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术
