A.自用房产转化为采用公允价值模式计量的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”科目
B.由公允价值模式计量的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”科目
C.以成本模式计量的投资性房地产计提的减值准备不得在其价值恢复时转回
D.同一企业一般可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
E.成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
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第1题
A.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试
B.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销
C.企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入
D.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入
第2题
第3题
A.只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业，就应确认投资性房地产
B.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本;不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益
第5题
A.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
B.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
C.采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产，取得时应按照公允价值进行初始计量
D.无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产，均应按照成本对投资性房地产进行初始计量
第6题
A.采用成本模式计量的建筑物的后续计量，适用《企业会计准则第4号——固定资产》
B.与投资性房地产有关的后续支出应计入“其他业务成本”科目
C.当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时应当终止确认该项投资性房地产
D.企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益
第7题
A.投资性房地产的后续支出，应于发生时计入当期损益
B.对投资性房地产进行改扩建时，应将投资性房地产转入“在建工程”科目
C.投资性房地产再开发期间不计提折旧或摊销
D.投资性房地产的日常维护支出，应于发生时计入其他业务成本
第8题
下列有关投资性房地产的会计处理中，说法不正确的是（）。
A.采用成本模式计量的土地使用权，期末应当计提土地使用权当期的摊销额
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更
C.采用公允价值模式计量的投资房地产，不计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值
D.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该项投资性房地产转换当日的公允价值计量
第9题
A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
B.对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式
C.只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式
D.投资性房地产满足一定条件时，可将成本模式变更为公允价值模式，作为会计政策变更处理
第10题
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的公允价值作为自用房地产的账面价值
D.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该项投资性房地产转换当日的公允价值计量
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