A.朱某与齐某的买卖合同自房屋产权人变更登记为周某之日起失效
B.两个房屋买卖合同都有效
C.朱某将房屋卖给周某的行为是侵权行为
D.齐某现居住在该房屋内的事实状态属于直接占有
E.朱某和周某的行为属于共同侵权，齐某可以起诉请求变更产权登记
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第1题
2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以l8万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。
问题：
(1)王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？
(2)王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？
(3)曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何？
(4)如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持？为什么？
第2题
案例分析题 王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后，张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。
问题：
(1)王某去世后留下的6间房屋应由哪些人继承？各自应分得多少 ？为什么？
(2)王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？
(3)曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何？
(4)如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持？为什么？
第4题
A.乙于8月15日将自己的房屋以100万元的价格(市场价800万元)出卖给丙，交付房屋并办理了过户登记。乙于8月27日向甲借款200万元用于投资，后乙投资的项目亏损严重，乙负债800万元，无力偿还对甲的200万元借款及利息。甲可以主张撤销乙、丙间的房屋买卖合同
B.乙有存款800万，房屋一套。乙将该套房屋以600万元的出卖给甲(市场价590万元)，交付房屋但未办理过户登记。后乙又将该套房屋以100万元的价格出卖给丙，并给丙办理了过户登记。甲可以主张撤销乙、丙间的房屋买卖合同
C.甲有存款1000万，向乙借款800万元后，甲放弃对丙的50万元债权，为丁50万元的债务提供连带责任保证，向希望小学捐赠1000万元(该赠与合同经过公证)。三项行为均未履行，乙可以主张撤销甲放弃债权和提供保证的行为，但不得主张撤销甲与希望小学之间的赠与合同
D.甲欠乙1万元到期未还。甲得知乙准备起诉，将自己全部价值3万元的财物以1万元卖给了丙，丙对甲乙之间的情况了如指掌。乙可以主张撤销甲、丙之间的合同
第5题
2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应 6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。
2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲戚，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。问：
(1)王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？
(2)王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？
(3)曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何？如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持？为什么？
(4)如王乙请求人民法院撤销曹某放弃要求赵某支付贷款的行为，其主张能否得到支持？为什么？如王乙要求以自己的名义代位请求孙某支付车祸致人损害的赔偿金，其主张能否得到支持？为什么？
第6题
第7题
案例分析题
第60小题，15分。请将答案写在答题纸指定位置上。
王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。
2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。
2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲戚，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。问：
(1)王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？
(2)王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？
(3)曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何？如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持？为什么？
(4)如王乙请求人民法院撤销曹某放弃要求赵某支付贷款的行为，其主张能否得到支持？为什么？如王乙要求以自己的名义代位请求孙某支付车祸致人损害的赔偿金，其主张能否得到支持？为什么？
第8题
A.张某免予缴纳营业税
B.张某免予缴纳个人所得税
C.张某免予缴纳土地增值税
D.张某免予缴纳契税
第9题
A.张某免予缴纳营业税
B.张某免予缴纳个人所得税
C.张某免予缴纳土地增值税
D.张某免予缴纳契税
第10题
A.甲机构应该收取的佣金为
B.A:1.8万元
C.B:2万元
D.C:1.85万元
E.D:2.05万元
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