题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列关于房地产投资特点的说法，错误的是（)。A.一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现

下列关于房地产投资特点的说法，错误的是()。

A.一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值

B．房地产投资可以使用高财务杠杆率

C．房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大

D．房地产的流动性比证券类产品要弱

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第1题

下列关于REITs的特点，说法错误的是？（)

A.与直接投资房地产相比，REITs的交易成本更低

B.与直接投资房地产相比，REITs的流动性较差

C.与直接投资房地产相比，REITs的投资门槛更低

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第2题

下列关于房地产投资特点的说法，错误的是（）。

A.一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值

B.房地产投资可以使用高财务杠杆率

C.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大

D.房地产的流动性比证券类产品要弱

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第3题

下列关于房地产投资特点的说法，错误的是()。

A.一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值

B.房地产投资可以使用高财务杠杆率

C.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大

D.房地产的流动性比证券类产品要弱

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第4题

关于房地产投资的特点，下列说法错误的是（)。A．具有价值升值效应B．具有财务杠杆效应C．变现性相对较

关于房地产投资的特点，下列说法错误的是()。

A．具有价值升值效应

B．具有财务杠杆效应

C．变现性相对较好

D．具有政策风险

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第5题

下列关于房地产投资的特点，说法正确的是？（)

A.税费成本较低

B.融资能力强

C.投资期限短

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第6题

关于各种不动产投资的特点，下列说法错误的是()。

A.地产投资主要投资于已经被开发的土地，作为未来开发房地产基础的商业地产

B.工业用地投资主要投资生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地

C.养老地产投资主要针对老人居住的地区

D.商业房地产投资是以出租写字楼及零售房地产等赚取收益

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第7题

一般情况下，下列关于房地产投资特点的表述，错误的是()。

A.能够发挥财务杠杆效应

B.高风险低收益

C.具有潜在价值升值效应

D.流动性差

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第8题

下列关于房地产投资特点的表述，错误的是()。

A.房地产升值对房地产投资回报率的影响小于对年度现金流的影响

B.房地产的流动性比证券类产品低

C.房地产投资通常具有财务杠杆相应

D.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大

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第9题

下列关于房地产特点的说法，错误的是（)。A．固定性B．有限性C．差异性D．收益稳定性

下列关于房地产特点的说法，错误的是()。

A．固定性

B．有限性

C．差异性

D．收益稳定性

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第10题

下列关于房地产特点的说法，错误的是（）。A.固定性B.有限性C.差异性D

下列关于房地产特点的说法，错误的是（）。

A.固定性

B.有限性

C.差异性

D.收益稳定性

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