题目内容
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[主观题]
一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供
阶段性或全程担保。（）
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A.对
B.错
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第2题
目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用()作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
A.银行存款
B.所购房屋
C.国债
D.未来收入
第4题
“安居贷”是借款人家庭购买首套普通城镇商品住房（含一手房和二手房，下同)的个人住房按揭贷款，所购房屋为一手个人住房的，贷款期限最长不得超过30年，且借款人年龄加上住房贷款期限原则上不超过65年。（)
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第5题
下列关于个人住房担保方式说法错误的是（）。A.个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，
下列关于个人住房担保方式说法错误的是（）。
A.个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，视具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式
B.一手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任
D.保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证，借款人之间、借款人与保证人之间不得相互提供保证
第6题
个人住房贷款发放前需要落实的发放条件主要包括()。
A.借款人首付款是否全额支付到位
B.确认所购房屋符合有关规定的贷款条件
C.确认办理保险、公证手续等
D.对采取抵(质)押的贷款，落实相关手续
E.对于委托划扣还款，确认其已开立还本付息账户
第7题
以下关于个人住房贷款的贷款期限的说法，不正确的是（)。A．个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的
以下关于个人住房贷款的贷款期限的说法，不正确的是()。
A．个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。
B．个人二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为20年。
C．个人一手房贷款期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为30年。
D．对于借款人已离退休或即将离退休的(目前法定退休年龄为男60岁，女55岁)，贷款期限不宜过长。
第9题
在个人住房贷款业务中，贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括()。
A.确认借款人首付款已全额支付到位
B.借款人所购房屋为新建房的，确认项目工程进度符合有关贷款条件
C.需要办理保险、公证等手续的，确认有关手续已经办理完毕
D.对采取委托扣划还款方式的借款人，确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款
E.对采取抵(质)押的贷款，落实贷款抵(质)押手续
