题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
以下属于自行缴税风险（链家地产禁止“自行缴税”交易）的是（）
A.自行缴税对交易双方可能造成罚款、停贷、限售、触刑的风险
B.自行缴税对交易双方可能造成罚款、限贷、限售、触刑的风险
C.自行缴税对交易双方可能造成停贷、限售、触刑的风险
答案
A、自行缴税对交易双方可能造成罚款、停贷、限售、触刑的风险
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第2题
关于直系亲属间代办业务操作规范，下列说法正确的是哪些（）
A．我公司办理直系亲属之间的赠与业务B．具体操作流程为：签约link线上签~签通审~link报单~link报业绩~申请网签~申请缴税过户C．如交易双方无实际过房款，申请自行网签需在link交易在途单中申请自行网签审批；具体流程审核详见：OA系统-存量房操作规则-《2017-8-1链家交易单申请自行网签通知》D．如交易双方选择链家进行网签，须严格按照正规网签流程操作
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第4题
（）业主唐慧通过链家地产景芳店将一套新城时代的非住宅出售给客户张鹏，唐慧原购买该房屋的计税金额为23万元，现以51万元成交并通过农税核定，则该套新城时代的房屋在办理过户缴税手续时需要缴纳多少综合税
A.510000/1.05×0.56%元
B.（510000-230000）×0.56%元
C.（510000-230000）/1.05×0.56%元
D.0元
第5题
如果王鹏在达成交易之前已经把房子抵押给同学刘树村了，并办理了抵押登记，那么以下关于定金金额和支付方式符合链家交易规范的是（）
A.1. 定金60万，10万自行转账支付，50万通过理房通支付
B.2. 定金45万，15万自行转账支付，30万通过理房通支付
C.3. 定金50万，1万现金支付，49万通过理房通支付
D.4. 定金86万，1万现金支付，9万自行转账支付，76万通过理房通支付
第7题
以下说法正确的是（）
A.访客需在《访客登记表》上记录相应的信息，全程由陪同人负责跟进，并穿戴反光马甲
B.访客不得碰触库房任何设备设施，禁止拍照摄像，如需拍照或摄像，需经过库房经理批准方可进行
C.进入库房参观属于自愿行为，在此期间访客须自行承担人身及财务损失的风险。美团不承担在库房内产生的访客人身或财务损失
第8题
6月28日签约的响叮当房源，租客8月25号提前退租，业主来电咨询有无补偿，以下正确的是（）
A.根据响叮当服务承诺90天退房 换租退费，业主在解约后十天内在链家成交，前一次服务费全额退还
B.是否可以退服务费由门店自行和业主协商决定，协商不成可请客诉介入
C.如未退服务费，业主再次委托链家挂牌并成交，可送给业主10%月租金同等金额的保洁券
D.业主没有任何补偿
第10题
“三天无忧退房”适用于哪种情形（）
A.只要是通过北京链家购买的新房都可以
B.经纪人口头承诺即可
C.购房客户经北京链家新房推荐购买链家网新房频道中标有三天无忧退房标签的楼盘
D.客户自行到达售楼部看房
