2014年4月10日投保人王某在营销员陈某介绍下投保了一份康宁终身保险，15日客服新单回访中客户反映投保单非投保人本人签字，18日客服将《销售人员涉嫌违规关键信息一览表》和4月17日王某补签名保全资料和营销员陈某核实资料提交至销售督察岗，当天销售督察岗初审后将《立案决定书》提交客服部，4月25日销售督察岗对营销员陈某代签名违规行为进行认定。上述销售督察岗受理、认定流程正确。（)

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第1题

2010年营销员王某在主管李某增员后与公司签约，2014年7月李某降级为营销员，王某调至李某的培育主管陈某组下，2014年8月1日王某客户魏某向公司投诉，称投保单非投保人本人签字，营销员夸大收益，要求全额退保。经查，魏某于2014年4月15日投保一份瑞鑫两全保险，投保单中客户信息非投保人本人联系电话，投保单非客户本人签字，由他人冒充客户接听了公司回访电话。公司对王某违规行为进行了违规处理。下列哪些说法正确？()

A.违规处理决定书中应对营销员主管李某进行违规连带扣款处理

B.违规处理决定书中应对营销员主管陈某进行违规连带扣款处理

C.违规处理决定书应让李某签字

D.违规处理决定书应让陈某签字

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第2题

2014年4月20日投保人李某妻子在营销员王某处帮李某投保了一份康宁终身保险，公司回访中发现王某涉嫌违规，督察人员调查核实时应重点核实哪些环节？

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第3题

2014年5月公司新单回访中发现，投保人李某2014年5月1日投保的趸交保费1万元的险种营销员王某未向投保人说明犹豫期、退保损失等情况，保单回执非投保人本人签收。经调查，客户反映情况属实，客户经解释后办理补签名手续，请问该如何进行违规认定？

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第4题

案例分析 2014年4月1日，陈某与朱某签订了房屋买卖合同，双方约定：陈某将

案例分析 2014年4月1日，陈某与朱某签订了房屋买卖合同，双方约定：陈某将一栋房屋出售给朱某，房价180万元。朱某于2014年4月8日向陈某支付房屋价款，陈某于2014年4月10日向来某交付了房屋，但双方没有办理产权转移登记。朱某接收房屋后做了装修，并于2014年5月20日将该房屋出租给范某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同。2014年6月l日，陈某因病突然去世，全部遗产由其子小陈继承，小陈于2014年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2014年6月10日，小陈拟将该房屋作价220万元卖给单某，双方于6月20日办理了产权过户登记。2014年7月1日，单某要求范某返还该房屋，遭到范某的拒绝。2014年7月10日，单某以该房屋做抵押向郭某借款150万元，借款期限1个月，双方于7月10日签订了抵押合同，并于2014年7月12日办理了抵押登记。8月10日，单某不能清偿到期债务，经双方协商，单某以该房屋作价抵债，双方于8月15日办理了过户登记手续。

问题：(1)朱某是否取得了该房屋的所有权？请说明理由。

(2)小陈从何时开始取得房屋的所有权？请说明理由。

(3)单某是否有权请求范某返还房屋？请说明理由。

(4)郭某的抵押权何时设立？

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第5题

2015年4月1日，王某借朋友陈某的路虎车外出旅游。4月10日，因王某无节制消费导致无钱加油。遂将路虎车卖给了同在加油的宋某，约定5月3日交车;此时宋某对路虎车并非王某所有一事并不知情。后陈某将车要回，王某无法向宋某交车。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的有()。

A.宋某可以因王某无所有权主张合同无效

B.宋某可以要求王某承担违约责任

C.宋某可以要求解除合同

D.如果宋某解除合同，有权要求王某承担损害赔偿责任

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