题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
资产证券化的作用主要体现在()。
A.可以降低融资成本
B.可以实现规模经济
C.可以改善资金来源
D.可以降低资本比率
E.具有明确的金融创新意义
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A.可以降低融资成本
B.可以实现规模经济
C.可以改善资金来源
D.可以降低资本比率
E.具有明确的金融创新意义
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第4题
以下关于资产证券化的说法正确的有（）
A．资产证券化（Securitization）是指：发起人将缺乏流动性，但具有可预测现金流的资产或资产组合（基础资产）出售给特定的机构或载体（SPV），以该基础资产产生的现金流为支持发行证券（资产支持证券），以获得融资并最大化提高资产流动性的一种结构性融资手段B．资产证券化的条件是：能产生可预见现金流的资产，以资产的可预见收益为支撑C．资产证券化的作用有：盘活存量资产、加速资金周转、实现轻资产运营、降低融资成本D．与传统债务融资方式的差异是：资产证券化一般是基于发起人的信用，而非资产的信用
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第6题
关于二级证券化，下列说法错误的是()。
A.主要使用缺乏流动性但能够产生可预见的稳定现金流的资产
B.通过真实出售的方式
C.将特定资产出售给任意目的的载体
D.将特定资产转化为资本证券并得以流通
第9题
房地产投资的特征体现在()。
A.某些类型的房地产升值非常快
B.可以使用高财务杠杆率
C.通过资产证券化可以消除房地产差异化带来的低流动性
D.变现性相对较差
E.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
