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[多选题]

商用房贷款采取质押担保方式的,贷前调查人的调查内容包括()。

A.质押权利的合法性

B.权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人

C.出质人是否有处分有价证券的权利

D.质物共有人是否同意质押

E.质物的价值是否与贷款金额相匹配

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第1题

商用房贷款采取质押担保方式的,贷前调查人的调查内容包括()。

A.质物共有人是否同意质押

B.权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人

C.出质人是否有处分有价证券的权利

D.质押权利的合法性

E.质物的价值是否与贷款金额相匹配

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第2题

商业助学贷款贷前调查中,采取质押担保方式的,调查人应调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、
期限相匹配,质物共有人是否同意质押。()

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第3题

国家助学贷款贷前调查中,采取质押担保方式的,调查人应调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、
期限相匹配,质物共有人是否同意质押。()

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第4题

商业助学贷款贷前调查中,采取质押担保方式的,调查人应调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配,质物共有人是否伺意质押。 ()此题为判断题(对,错)。
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第5题

采取抵押担保方式申请商用房贷款的,如果调查人发现抵押物交易价格明显高于当地平均市场价格,可要
求经银行认可的评估机构重新评估。()

A.正确

B.错误

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第6题

下列关于商用房贷款审查的表述错误的是()。A.应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审

下列关于商用房贷款审查的表述错误的是()。

A.应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查

B.应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等

C.贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的,只需质询贷前调查人,不必重新调查

D.贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系

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第7题

下列关于商用房贷款审查的表述错误的是()。

A.应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查

B.应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等

C.贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的,只需质询贷前调查人,不必重新调查

D.贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系

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第8题

申请商用房贷款,借款人须提供一定的担保措施,包括抵押、质押和保证等,还可以采取履约保证保险的方
式。()

A.正确

B.错误

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第9题

除个人一手住房/商用房贷款可免评估外,对于以住房抵押为主担保方式的零售贷款,均可由具备房地产评估资质的贷前干预岗进行内部评估()
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