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[单选题]

某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。2007年6月30日应作的会计处理为()。

A.借:其他业务成本贷:累计折旧;

B.借:管理费用贷:累计折旧;

C.借:投资性房地产贷:公允价值变动损益;

D.借:公允价值变动损益贷:投资性房地产

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第1题

19某企业持有的投资性房地产位于不同地区,应根据不同投资性房地产所在地分别采用成本模式和公允价值模式进行后续计量()
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第2题

某企业拥有若干项投资性房地产,其中一部分投资性房地产的公允价值预计能够可靠、持续地取得,其余
的投资性房地产的公允价值无法可靠取得,该企业可以对公允价值能够可靠、持续取得的投资性房地产采用公允价值模式计量,对其余的投资性房地产采用成本模式计量。()

A.正确

B.错误

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第3题

某企业对外投资房地产采用成本模式计量。如果投资性房地产的价值发生了减损,应当计提减值准备,计入()。

A.公允价值变动损益

B.资产减值损失

C.其他业务成本

D.营业外支出

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第4题

某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项中,资产负债表日,该企业持有的投资性房地产公允价值高于其账面余额的差额应贷记的会计科目是()。

其他综合收益

投资收益

其他业务收入

公允价值变动损益

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第5题

某企业的投资性房地产后续计量采用公允价值模式计量。2012年1月1日,该企业将一栋自用房屋转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为()万元

A.100

B.80

C.70

D.75

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第6题

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2018年7月1日以银行存款515万元购入一幢办公楼并于当日对外出租。2018年12月31日,该投资性房地产的公允价值为508万元。2019年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为550万元,该企业处置投资性房地产时影响营业利润的金额为()万元。

A.42

B.44

C.40

D.38

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第7题

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业将一项自用房地产转换为投资性房地产,转换日的公允价值为1600万元。该项房地产账面原价为3000万元,截至转换日的累计折旧为800万元,已计提的减值准备为500万元。转换日该投资性房地产的入账价值为()万元。

A.1600

B.1700

C.2200

D.3000

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第8题

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业将一项自用房地产转换为投资性房地产,转换日的公允价值为1600万元。该项房地产账面原价为3000万元,截至转换日的累计折旧为800万元,已计提的减值准备为500万元。转换日该投资性房地产的入账价值为()。

A.1600万元

B.1700万元

C.2200万元

D.3000万元

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第9题

企业在资产负债表日只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。()

企业在资产负债表日只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。 ()

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