题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
2009年应缴纳的土地增值税为()万元。
A.3668.21
B.3965.34
C.2019.78
D.2078.56
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A.2480.63
B.1965.63
C.2019.63
D.2078.63
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第4题
甲企业2009年3月受让了一块土地使用权，支付受让价款700万元；2010年6月将受让的土地使用权转让，取得转让价款收入1300万元。关于上述业务的说法正确的有（）。
A.企业应该缴纳增值税
B.企业应该缴纳营业税
C.应缴纳的营业税税额为30万元
D.应缴纳的营业税税额为65万元
第5题
2009年某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得销售收入7000万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费用及开发成本合计为2400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的有关税费385万元。该公司销售商品房应缴纳土地增值税是 ()万元。
A.1128.25
B.1222.75
C.1535.25
D.1540.25
第6题
某商业企业2009年转让一栋旧仓库，取得转让收入600万元，缴纳相关税费共计32万元。该仓库原造价400万元，重置成本800万元，经评估该仓库为六成新。该企业转让旧仓库应缴纳土地增值税()万元。
A.26.4
B.36
C.51
D.60
第7题
2009年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.5亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为5000万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳有关税金825万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()。
A.2305.75万元
B.2738.75万元
C.3005.75万元
D.3345.75万元
第8题
某事业单位2009年转让一幢使用过的办公楼，取得收入780万元。该办公楼原造价600万元，当时无偿取得土地使用权，已经提取折旧200万元。经房地产评估机构评估，该楼的重置成本为800万元，成新度折扣率为六成，转让中发生了各种税费共45万元。该事业单位转让办公楼应缴纳土地增值税()万元。
A.97.4
B.137.5
C.83.5
D.76.5
第9题
某房地产公司2009年11月份签订一份写字楼销售合同，合同规定以预收货款方式结算。本月收到全部预收款，共计180
00万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元，相关税金990万元，其他费用800万元，加计扣除额为1600万元。
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已知土地增值税超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%，速算扣除系数5%。
要求：计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。
第10题
某房地产公司2009年1月份发生如下经济业务： （1)签订一份写字楼销售合同，合同规定以预收
某房地产公司2009年1月份发生如下经济业务： (1)签订一份写字楼销售合同，合同规定以预收货款方式结算。本月收到全部预收款，共计18 000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5 000万元，缴纳的土地使用权转让费3 000万元，利息支出150万元，相关税金990万元，其他费用800万元，加计扣除额为1 600万元。 (2)采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元；以预收款方式销售商品房，合同规定的价款为500万元，当月取得预收款100万元。(此两项业务不考虑土地增值税) (3)将空置商品房出租取得租金收入20万元。 已知： (1)土地增值税超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 (2)营业税适用税率为5%。
要求：①计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。②计算该公司1月份应缴纳的营业税税额。
