题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业，而非房地产开发建设单位。所以，开发建设单位“买房送物业管理服务费”的促销手段是错误的。（)
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A.物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业，而非房地产开发商
B.物业管理服务费交费主体是业主和房屋使用人
C.购房人可以物业存在质量缺陷为由拒绝支付物业管理服务费
D.物业管理服务费与购房款无关，具有独立性
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第2题
以下关于物业服务费特征的表述正确的是（)。
A.购房人可以物业存在质量缺陷为由拒绝支付物业管理服务费
B.物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业，而非房地产开发商
C.物业管理服务费交费主体是业主和房屋使用人
D.物业管理服务费与购房款无关，具有独立性
第3题
《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式
A.物业管理企业
B.业主大会
C.业主委员会
D.主管部门
第6题
根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务收费酬金制，预收的物业服务资金包括 ()。
A.物业专项维修资金
B.物业管理企业的酬金
C.物业管理企业代收代缴水费、电费等有关费用的手续费
D.物业服务支出
第7题
《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指由业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或
者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式。”
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A.物业管理企业
B.业主大会
C.业主委员会
D.主管部门
第9题
物业服务收费是指物业管理服务企业按照物业服务合同的约定，为业主提供房屋及配套设施设备和相关场地向业主收取的费用。的维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序等服务，向业主收取的费用（）
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第10题
物业服务收费管理办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，（)向业主所收取的费用。
A.物业服务合同的约定
B.进行维修、养护、管理
C.维护相关区域内的环境卫生和秩序
