抵押人违约后，抵押权人可以采取对抵押房屋（)三种方式实现抵押权。

A.新增房屋不得与抵押财产一同拍卖

B.新增房屋可以与抵押财产一同拍卖

C.对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿

D.对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿

下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，表述错误的是()。

A.该租赁关系可以对抗已登记的抵押权

B.抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力

C.抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

D.抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

A.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿

B.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产

C.房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋的，可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿

D.房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋的，可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿

参考答案：错误

房屋抵押给银行后仍可以转让，但必须经()同意，否则不得转让该抵押财产。

A抵押人

B债务人

C抵押权人

D买受人

A.可以租赁

B.不得租赁

C.经抵押权人同意可以租赁

D.应在取得《房屋租赁证》后租赁

A.依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权

B. 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权

C. 房地产抵押，抵押人应与抵押权人订立书面的抵押合同

D. 、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押的财产，不能对此处置