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[判断题]
房产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，抵押权人无优先受偿权。()
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A新增房屋不得拍卖
B原房屋连带新增房屋都不得拍卖，原抵押合同失效
C新增房屋与抵押财产一同拍卖，对于拍卖所得的全部，抵押权人都可优先受尝
D可以将新增房屋与抵押财产一同拍卖，但拍卖新增房屋所得抵押权人无权优先受偿
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第2题
房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋如何处理？( )
A.应认定其为抵押财产，抵押权实现时，与抵押财产一同拍卖
B.应认定其不属于抵押财产，抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖
C.应认定其属于抵押财产，但抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖
D.应认定其不属于抵押财产，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
第3题
房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋如何处理？( )
A.应认定其为抵押财产，抵押权实现时，与抵押财产一同拍卖
B.应认定其不属于抵押财产，抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖
C.应认定其属于抵押财产，但抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖
D.应认定其不属于抵押财产，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
第5题
甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的办公楼抵押贷款。现甲公司在办公楼的土地上新建一座会议中心。对于土地上新增的会议中心的处理，以下说法正确的是：（）
A.应认定其为抵押财产，抵押权实现时，与抵押财产一同拍卖
B.应认定其不属于抵押财产，抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖
C.应认定其属于抵押财产，但抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖
D.应认定其不属于抵押财产，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
第6题
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。（)
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第7题
关于抵押权对新增建筑物的效力,以下说法正确的是:（)。
A.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B.建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
C.新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿
D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产
第8题
处分抵押财产时，有优先受偿权的是（）。 A．土地使用者B．土地所有者C．抵押权人D．抵押人
处分抵押财产时，有优先受偿权的是（）。
A．土地使用者
B．土地所有者
C．抵押权人
D．抵押人
第9题
建设用地设定抵押以后，()。
A.该土地上新增的建筑物属于抵押财产
B.该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
C.处分新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿
D.抵押人不得在该土地上新增建筑物
第10题
依照国家法律的规定，处分抵押财产时，（）有优先受偿权。 A．抵押人B．抵押权人C．银行D．政府
依照国家法律的规定，处分抵押财产时，（）有优先受偿权。
A．抵押人
B．抵押权人
C．银行
D．政府
第11题
下面说法错误的是（)A.城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押物B.拍卖划拨的国有
下面说法错误的是()
A.城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押物
B.拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权
C.为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿
D.抵押权因抵押物灭失而消灭
