题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的财产有（)。
A.已依法公告列入拆迁范围的房地产
B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C.列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物
D.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
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A.学校教学楼
B.商场
C.私人住宅
D.地产
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第2题
依照《城市房地产抵押管理办法》的有关规定，下列房地产不得设定抵押的有()
A.权属有争议的房地产
B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C.列入文物保护的建筑物
D.已依法公告列入拆迁范围的房地产
E.被依法查封的房地产
第3题
《城市房地产抵押管理办法》规定，下列房地产不得设定抵押的有()。
A.已依法公告列入拆迁范围的房地产
B.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
C.无争议的房地产
D.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
第7题
S公司系总行房地产类核心客户A集团公司全资控股子公司，在某一线城市开发某商场项目，目前拟向我行申请商业用房开发贷款。根据《房地产行业信贷政策（2020年修订）》，以下说法正确的是（）
A.项目原则上应办理土地使用权及在建工程抵押
B.若项目土地使用权或在建工程不能设定抵押的，可由A集团公司本部提供保证担保，但不得低于主要同业担保条件
C.若项目土地使用权或在建工程因当地政策不能抵押的，应与当地监管部门充分沟通，确保担保方式合法合规
D.项目资本金比例应不低于40%
第8题
下列不属于《城市房地产抵押管理办法》规定的不得抵押的房产的是()
A.权属有争议的房地产
B.企事业单位的房地产
C.已依法公告列入拆迁范围的房地产
D.被依法查封、扣押、监管的房地产
第9题
城市房地产抵押管理办法规定下列（)财产不得抵押。
A.权属有争议的房地产
B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
D.已依法公告列入拆迁范围的房地产
第10题
根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，抵押权人有权要求处分抵押房地产的是（）。
A.抵押人被依法宣告解散
B.债务履行期未满
C.抵押人对抵押权人发生侵权损害
D.抵押人与他人发生违约纠纷
