题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

关于融资租赁合同，下列说法正确的有()。

A.对于承租人来说，融资租赁合同的目的是融资，租金是融资的对价

B.在承租期内租赁物需要维修时，出租人应在合理期限内维修

C.租赁物不符合使用目的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物的除外

D.租赁物的所有权属于承租人

E.租赁物的所有权属于出租人

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第1题

【多选题】下列关于融资租赁的说法正确的有（)

A.租赁期满后，租赁资产一般要归还给出租人

B.租赁期较长，接近于资产的有效使用期

C.租赁期内双方无权取消合同

D.保养

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第2题

下列关于融资租赁的说法中，正确的有()。

A.融资租赁具有融资、融物的双重职能

B.涉及出租人、承租人双方当事人

C.融资租赁包括租赁合同、供货合同等两个或两个以上的合同

D.租期大部分相当于设备寿命期

E.在租赁期内，租赁设备的所有权属于承租人

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第3题

关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法正确的有()。

A.承租人占有租赁物期间的维修义务由出租人承担

B.承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害的，出租人不承担责任

C.承租人破产的，租赁物不属于破产财产

D.对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归承租人

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第4题

关于融资租赁下列说法正确的是（)

A.融物与融资相结合

B.签订租赁和购货两个合同

C.承租人自己选择设备供应商

D.租赁期间，出租人承担租赁设备维修

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第5题

下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的有（）。

A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税

B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税

C.纳税单位无租使用房产管理部门的房产，由使用人代为缴纳房产税

D.产权出典的，由承典人缴纳房产税

E.房屋出租的，由出租人缴纳房产税

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第6题

关于融资租赁合同所有权归属的下列说法中正确的是（)。

A.在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权

B.出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属

C.当事人对租赁期满租赁物的归属没有约定的

D.租赁物所有权归出租人

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第7题

关于融资租赁，下列说法错误的是（）

A.在约定的租期内，设备的所有权归出资人，承租人获得的是设备使用权

B.融资租赁是以承租人对设备的使用为前提，租期一般都较短

C.承租人对设备及其供货商有选择的权利和责任

D.融资租赁包含两个或两个以上合同

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第8题

下列关于房产税纳税人及缴纳税款，说法正确的有()。

A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房地税

B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税

C.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税

D.产权出典的由承典人缴纳房产税

E.产权出租的由出租人缴纳房产税

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第9题

关于融资租赁，下列说法正确的是（)。

A.融物与融资相结合，而以融资为主要目的

B.签订租赁与购货两个合同

C.承租赁人自行选择设备和供货商并承担相应责任

D.租赁期满，承租人拥有退租、续购和留购的权利

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第10题

下列关于融资租赁合同的说法中，错误的有（）。

A.买卖合同解除、标的物维修、标的物质量瑕疵及风险承担等问题原则上与出租人无关

B.承租人破产的，租赁物不属于破产财产

C.融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据经营租赁同类设备的市场租金以及出租人的合理利润确定

D.租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人一律不承担责任

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